VENDIAMO QUESTO TERRENO IN ESCLUSIVA
RIF 180
Terreno edificabile di 1821 mq. Facente parte di una recente urbanizzazione di 13 lotti, il lotto si trova in Umbria a 800 metri dal bellissimo paesino di Citerna (Perugia). Il lotto è alla fine della lottizzazione, non confina con altri lotti e tutta la terra antistante è agricola in quanto la cubatura è stata venduta per aumentare quella dei lotti in questione. Possibilità di acquistare altra terra antistante. La Vista è panoramica, domina la valle verso Monterchi quindi pur essendo in Umbria guarda la Toscana. Il terreno è in pendenza, ciò permette di realizzare i seminterrati senza grosse opere di movimento terra. La zona è molto tranquilla e silenziosa, è circondata solo da natura e vecchi casali ristrutturati, ma allo stesso tempo non è isolata e vicina a tutte le comodità. Il lotto ha una stupenda esposizione al sole dalla mattina alla sera. Essendo l’ultimo lotto di tutta l’urbanizzazione gode di assoluta privacy, le altre ville che verrano costruite sono tutte alle spalle Il lotto ha una cubatura costruibile di 900 mc. In termini di costruzione sono: 300 mq. piano strada + seminterrati + mansarda. Si può realizzare piscina. Al lotto arrivano già acqua dell’acquedotto comunale, luce e fogne, il metano non c’è nella zona, quindi necessita di bonbolone gpl interrato, con possibilità di sconto/litro per zona non metanizzata.
Le opere di urbanizzazione sono terminate (asfalto, marciapiedi, illuminazione, parcheggi) Il lotto si vende come sopra descritto a E. 180.000,00
Oppure si vende frazionato in 2 lotti (910 mq. a lotto) con 450 mc. di cubatura realizzabile ogni lotto e cioè 150 mq. piano strada + seminterrato + mansarda ciascun lotto.
Le villette di ciascun lotto si possono edificare staccate l’una dall’altra
In questo caso il prezzo è di cascuno dei 2 lotti è E. 100.000,00
E' disponibile un progetto pronto, per la realizzazione di una villa da presentare in comune
Siamo disponibili per visite e qualsiasi ulteriore informazione
Nicola Cestelli 347.0398989
Vincent Baruffati 339.8227816 english spoken
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