Il locale si trova per la sua intera estensione al piano terra ed a livello del piano di calpestio della strada comunale.
La sua ubicazione nel centro abitato ha una posizione ottimale sia per visibilità che per comodità di accesso e raggiungimento in quanto situato a pochi metri dal centro storico della città, al quale si arriva necessariamente percorrendo la strada su cui si affaccia detto locale. Si trova in prossimità (80 ml) della stazione (primario mezzo di trasporto turistico) e degli svincoli di collegamento con la strada statale (SS522) che collega all’autostrada Salerno - Reggio Calabria. In buona sostanza è ubicato in un punto di passaggio obbligato per chiunque si rechi a Tropea.
Immediatamente prospicienti al locale si trovano due grandi aree destinate al parcheggio pubblico. In particolare, la prima confinante ed attigua al locale ha un’estensione di circa 1.800 mq; la seconda posta a una distanza di 30 metri dal locale ha una estensione di circa 10.000 mq. Esiste poi un’ampia zona di parcheggio pubblico prospiciente la vicina stazione ferroviaria.
Il locale possiede una superficie commerciale di 980 mq, dispone di otto ingressi, costituiti da ampie saracinesche e porte a vetri, che insistono e si affacciano sulla corte esclusiva di pertinenza della estensione di circa 320 mq completamente pavimentata e rifinita con piante, panchine ed altro che consente l’accesso carrabile per eventuali carichi e scarichi di merce nel deposito di circa 145 mq. All’ampia corte si accede da due ampi ingressi muniti di cancello.
La distribuzione interna dei locali potrà essere adattata alle esigenze del conduttore finanche a creare un unico spazio.