Intero stabile di complessivi 880 mq dislocati su 4 livelli. Al piano sottostrada di 220 mq c'è un locale atigianale allo stato grezzo, il locale di altezza 4,60 è comodamente soppalcabile; piano terra di 220 mq è composto da: due uffici di 60 mq ciascuno un disimpegno ed un deposito su cui è stato ricavato un appartamento di 90 mq circa; Piano primo di 220 mq tutto a destinazione abitativa; Piano sottotetto di 220 mq allo stato grezzo, con i vani in corrispondenza del colmo del tetto adattabili in due monolocali. La parte sopra la strada dell'immobile è una villa a tutti gli effetti, dotata di finiture sia estene che interne di alto livello. Il locale artigianale ben posizionato permette di poter abbinare all'immobile una attività artigianale, sfruttando l'alta visibilità garantita dalla posizione lungostrada. Completano la proprietà un bel piazzale fronte strada ed un terreno agricolo circostante per un totale di 2.150 mq. Zona pianeggiante di fondovalle a 16 km dal litorale di Cupra. Classe energetica D -99 KWh/m2 anno