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Villa in Vendita a Tocco Da Casauria
 
 
245 m²  | più di 5 locali  | 3 bagni |  € 110.000
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Dettagli
Tipologia: Villa Contratto: Vendita
Riferimento: 23031001-16 Data annuncio: 08/06/2011
Locali: più di 5 Bagni: 3
Superficie: 245 m² Cucina: Angolo cottura
Terrazzo: Piano: 2
Totale Piani: 3 Stato: Ottimo/Ristrutturato
Descrizione

Abitazione in centro paese, frontale alla chiesa principale (Sant'Eustachio) e all'ombra del castello ducale, con la possibiltà di accesso dalla strada principale e da un tipico vicolo retrostante. La abitazione si sviluppa su tre livelli con possibilità di interconnessione l'uno con l'altro, o altrimenti, per esigenze dell'acquirente , gestibili separatamente, in tre appartamenti. Descrizione sintetica: taverna/cantina al piano terra, 2 mini appartamenti al 1° piano e un appartamento con due camere da letto, bagno e un terrazzo di circa 18 mq con vista panoramica che si distende dalle valli circostanti alle sommità di aspre montagne, al 2° piano . L'appartamento si sviluppa su una superficie totale utile di circa 195 mq, di cui 50 per la cantina, 60 al primo piano divisi tra i 2 miniappartamenti (un monolocale lato strada principale di circa 27mq ed un bilocale di 45mq sul vicolo retrostante)ed 85 al 2° piano. L'appartamento è decentemente ammobiato ed immediatamente fruibile all'occasione. La soluzione ideale è quella di riproporre una unica abitazione su tre livelli [cantina/taverna/locale commerciale - piano giorno - piano notte con ingresso dalla strada principale] o, in alternativa 2 appartamenti: [1 al primo piano con ingresso lato strada principale + quota cantina e l'altro al secondo piano con ingresso da vicolo + quota cantina; ognuno di circa 100 mq utili + 30 mq di cantina/taverna/magzzino]. Il piano terra, tipico per il proprio fattore di forma che le conferisce un senso di mistero, con il duplice accesso diretto, può essere attrezzato come localino tipico (bar, pub,ristorantino,...) oltre che locale di pertinenza dell'abitazione. Tocco da Casauria (patria della ben nota "CenterbaToro" [liquore alle erbe delle montagne abruzzesi] sorge su un colle (356 mt sul livello del mare) della valle del Pescara, lungo la connessione (statale ed autostrada) che collega Pescara/Chieti a Roma, poco prima delle fantastiche gole di Popoli; il Comune di Tocco da Casauria è inserito nella comunità montana "Maiella-monte Morrone". Di importanza nazionale ed internazionale sono gli impianti di "parapendio" che hanno Tocco come base di riferimento e sono a qualche Km dal centro del paese. Possibilità alternativa di trattare affitto parziale e/o totale.
Tocco Da Casauria
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