Tra Todi e Massa Martana, immerso nel verde della campagna umbra, troviamo il "Molinaccio Penna Nera".
PREZZO DELLA PROPRIETA' Euro 890.000 - Di CUI Euro 390.000 ALL' ATTO DI COMPRAVENDITA ED I RESTANTI Euro 500.000 IN DIECI ANNI CON MUTUO AD INTERESSI ZERO.
Trattasi di un antico molino in pietra con torre colombaia, risalante al 1600. Originariamente fù costruita solo la torre colombaia, diventando la dodicesima esistente nella vallata, alla base della quale delle macine in pietra spremevano olive; circa 300 anni fà fu realizzata la restante struttura del molino con una stalla ed una casa per il fattore.
L'edificio, per l'importanza storica, è stato vincolato dalla Soprintendenza per i Beni Storici e Artistici come Bene protetto di interesse culturale nazionale.
L'intervento di restauro e consolidamento strutturale del molino è stato effettuato rispettando tutti i canoni architettonici e strutturali dell'epoca, la torre è stata ripristinata esattamente come era, sono state ripristinate le vecchie aperture per i colombi e recuperato interamente il merlo che cinge la parte alta della torre. L'immobile per una superficie complessiva di 350 mq è composto da:
Piano Terra: doppio salone con camino e cucina, caratteristica cantina con volta a mattoncini a botte, vano ingresso con scala in ghisa che permette l'accesso ai vari livelli della torre;
Piano Primo: sala lettura, camera padronale con bagno, due camere e bagno;
Piano Secondo: ulteriore camera da letto;
Ultimo Piano: camera da letto con bagno.
Completa la proprietà piscina, veranda, giardino recintato e piantumato di circa 5000 mq.
Le finiture ed i materiali utilizzati (travi in legno, pianelle, pavimenti in cotto, pietra locale) hanno reso il molino una proprietà di assoluto prestigio ed inconfondibilmente caratteristica.

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Between Todi and Massa Martana, in the green Umbrian countryside, we find the "Molinaccio Penna Nera".
This is an old stone millwith pigeon tower, dates from 1600. Originally only the tower was built, becoming the twelfth existing in the valley, behind which the millstones squeezed olives, about 300 years ago was built the remaining structure of the mill with a barn and a house for the factor.
The building, for its historical importance, was bound by the Superintendence for the Historical and Artistic Well protected as national cultural interest.
The restoration and structural reinforcement of the mill was made in compliance with all the architectural and structural fees, the tower has been restored exactly as it was, the old holes for the pigeons are restored and the battlement recovered completely encircling the top of the tower.
The building with a total area of 350 square meters consists of:
Ground floor: double living room with fireplace and kitchen, characteristic vaulted brick cellar, entrance with iron staircase that allows access to v