Casa, cortile, terreno – casa bifamiliare – tradizionale, preziosa e senza tempo. Se ci chiediamo, quali edifici d’abitazione caratterizzano l’Alto Adige, ci sarà una unica risposta: Edifici con tetto a falde, finestre con fioriere folte e balconi pieni di gerani colorati. Anche dopo tanti anni non hanno perso la loro attrazione e bellezza, in particolare hanno comprovato resistenza e basso costo di manutenzione. Chi vuole può applicare il cappotto d’isolamento – dopodiché è di nuovo “up to date” e il risparmio energetico è garantito.
Questa situazione la ritroviamo proprio anche in questa offerta immobiliare. Si tratta di un edificio tradizionale bifamiliare con cortile coperto da vigna e kiwi rampicante. Una parte del cortile è coperto da un solido tetto a falde, sotto il quale posso parcheggiare almeno 2 macchine. Altre 2 o 3 macchine trovano spazio sotto la pergola di vigna e kiwi. L’appartamento al pianterreno, un bilocale è da ristrutturare. L’appartamento a 5 vani al primo piano e al piano sottotetto è invece in buono stato e perfettamente abitabile. Tutta la proprietà è recintata e l’accesso può avvenire attraverso un comodo cancello automatico con telecomando. L’edificio è stato costruito nel 1951 e nel 1985 è stato ristrutturato il primo piano e si é realizzato il piano sottotetto. Il sistema di riscaldamento è doppio; comodo riscaldamento a gas e per secondo si può riscaldare l’immobile attraverso le stufe a legna ed il forno in cucina. Le spese annue per conduzione dell’immobile ammontano a 1800 €. Il tetto è stato sostituito nel 1985. Un terzo della superficie dell’immobile è uno scantinato – e come può essere diversamente – una cantina ben ventilata per depositare il vino ed altri alimenti altoatesini. La posizione: L’edificio è sito nel centro di Ora ed è esposto verso sud.