Descrizione
LAGO DI COMO - Nuovissimo Attico con ampio Terrazzo in splendida palazzina FRONTE LAGO - DIRETTAMENTE DALLA PROPRIETA'
TIPOLOGIA:
Ingresso, soggiorno con angolo cottura, terrazzo e bagno al primo livello; open space con bagno al secondo livello. Quarto piano servito da ascensore con ingresso diretto,
riscaldamento autonomo a pavimento con 4 zone indipendenti e caldaia "Riello Family Condens", impianto di climatizzazione a due unità raffreddanti, impianto satellitare e
videocitofonico.
IL LUOGO:
Vuoi abitare al lago ma con alle spalle le montagne e in zona ben dotata di mezzi e servizi pubblici? Allora vieni a Bellano.
Bellano si affaccia sulla riva orientale del Lago di Como, ramo di Lecco, alla foce del torrente Pioverna che scende dalla Valsassina, a poca distanza dalle Grigne, di fronte a
Bellagio e Menaggio. Il paese è situato a 25 km da Lecco, capoluogo di Provincia, e a 75 km da Milano ed è ubicato nelle immediate vicinanze della Valsassina e della Valtellina; è
servito sia da mezzi pubblici su strada come autobus e treni, che su acqua come battelli, traghetti e aliscafi.
LA CASA:
La casa che si desiderebbe avere e che si può trovare direttamente sul Lago di Como. Le soluzioni abitative sono due e precisamente trilocale con doppi servizi e monolocale con
doppi servizi ed accessori. Le tecnologie innovative nella costruzione permettono inoltre di contenere il costo di gestione. In ogni appartamento lo standard qualitativo è elevato, ben
rappresentato dalla cura dei dettagli nelle finiture, dall’eleganza dei materiali come il legno, da una dotazione tecnologica adeguata e dal rispetto/rilascio del documento di
“certificazione energetica” D.Lgs. 192/05-D.Lgs. 311/06 per contenere i consumi diminuendo le spese.
QUALITA' E AMBIENTE:
Gli appartamenti hanno una elevata qualità, riscontrabile sia per i materiali scelti ed utilizzati, sia per la cura dei dettagli e delle finiture. Le metodologie di costruzione impiegate nel
recupero dell'edificio esistente sono moderne ed innovative ed hanno reso possibile un notevole risparmio energetico. In questa direzione vanno gli accorgimenti presi come l'utilizzo
di materiali isolanti e serramenti altoprestazionali per evitare la dispersione di calore, di pannelli radianti sottopavimento, di materiali isolanti sia a parete che a pavimento per evitare
sia la dispersione di calore che il rispetto di impatto acustico. Gli appartamenti sono caratterizzati da un alto grado di dotazione tecnologica che si concretizza con l'impianto
satellitare, d'allarme, di condizionamento, videocitofonico, d'ascensore in comune per i primi tre piani ed uso esclusivo per il quarto; per gli impianti elettrici ed idrosanitari sono
utilizzati apparecchiature di primaria marca.
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