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Rustico / Casale in Vendita a Costigliole Saluzzo Salva
300 m²  |  più di 5 locali  | 2 bagni |  € 350.000
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Dettagli
Tipologia: Rustico / Casale Contratto: Vendita
Riferimento: NDV 0311 Data annuncio: 08/10/2011
Locali: più di 5 Bagni: 2
Superficie: 300 m² Riscaldamento: Assente
Cucina: Abitabile Balcone:
Piano: su piu' livelli Totale Piani: 2
Box: sì, doppio Giardino: Privato
Stato: Da ristrutturare   
Descrizione

Sulla collina tra COSTIGLIOLE SALUZZO e BUSCA, in località Fontana Torino, ai piedi del MONTE PAGLIANO, complesso di tre rustici indipendenti, uno rispetto all'altro, ad una distanza di circa 300 m uno dall'altro, in un unico appezzamento di terreno di circa 60 G.te Piemontesi, pari a circa 23 ettari di terreno, già coltivati a frutteto di mele ed oggi incolti, con al loro interno ampio laghetto ad uso irrigazione/pesca sportiva. I fabbricati sono in pessimo stato di conservazione, e bisognosi di una profonda trasformazione, il complesso sarebbe adatto per un AGRITURISMO: in cui il fabbricato principale potrebbe essere il punto di riferimento e i due casolari annessi delle depandance, oltre alla possibilità di riportare il terreno in coltivo: ottimo sarebbe la coltivazione delle mele golden e renette (rave') proprio per l'altitudine, pari a quella dove vengono coltivate le mele in Trentino (Melinda e Marlene). Il complesso si presterebbe bene anche alla realizzazione di un MANEGGIO e può essere un'ottima base per il TREKKING, essendo al centro di incrocio di diversi sentieri che portano in quota verso la Valle Varaita e Maira. Il lago può essere usato per la pesca oltre che per l'irrigazione dell'intero fondo e delle sue coltivazioni.
E' il LUOGO IDEALE per chi vuole stare in tranquillità immerso nel verde con una stupenda vista sulla sottostante pianura, dove non è difficile trovare "bambi" che gira tranquillo ed indisturbato nel cortile di casa, così come molta altra selvaggina o trovare a due passi da casa profumati funghi porcini . Le strade di accesso sono in buono stato e quasi in totale asfaltate, quindi percorribili in qualsiasi periodo dell'anno e con qualsiasi condizione climatica.
Si tratta di un vero paradiso vicino ai monti e comodo alla pianura, adatto anche ad un gruppo di famiglie che stufo della città voglia trovare serenità e pace, una PICCOLA BORGATA accessibile a tutti, in cui i segni dell'uomo, che qui è vissuto in modo autosufficiente, sino ad una quarantina di anni fa sono evidenti nel forno a legna, così come molte altre testimonianze, che con una buona opera di restauro possono essere riattivati nella loro intierezza.
Via Fontana Torino 46, Costigliole Saluzzo
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