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Casa indipendente in Vendita a Caprese Michelangelo Salva
250 m²  |  più di 5 locali  | 2 bagni |  € 350.000
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Dettagli
Tipologia: Casa indipendente Contratto: Vendita
Riferimento: 1085 - (71497) Data annuncio: 27/07/2011
Locali: più di 5 Bagni: 2
Superficie: 250 m² Riscaldamento: Autonomo
Cucina: Abitabile Terrazzo:
Balcone: Totale Piani: 4
Box: posto auto Giardino: Privato
Stato: Ottimo Classe energetica: G ≥ 175 kWh/m² anno
Descrizione

Casa entro la borgata di Manzi di Caprese Michelangelo, abitabile ed in ottime condizioni, costituita da seminterrato, due piani, sottotetto ed annesso cortile esclusivo. Ampio vano al piano terra adibibile a laboratorio/negozio. Superficie commerciale complessiva di 250 mq. Il fabbricato è aderente ad altra proprietà per il lato minore e dispone di due terrazze con vista. La borgata ove la costruzione è inserita presenta una cornice artigiana e rurale tradizionale formata da residenti cordiali ed amichevoli, attivi ed affaccendati. La provinciale Caprese M. – Anghiari passa sul fronte del fabbricato ed in pochi minuti si raggiungono entrambe le cittadine.
Il fabbricato, di costruzione 1979, dispone di un piano seminterrato articolato su cantina, magazzino e ripostiglio accessibili dal vialetto di proprietà contornato di spazio a verde; l’ingresso dell’abitazione è al piano terra attraverso un bel portone in legno massello e vi si accede dal cortile anteriore esclusivo – 1000 mq la sua estensione complessiva - che è adibito a comodo grande parcheggio, in parte è lastricato ed in parte vi è ricavato un giardinetto; ancora dal cortile si può accedere al vano adibito a laboratorio/magazzino/negozio, che presenta due ampie porte carrabili finestrate sulla fronte e dispone di una considerevole metratura di circa 125 mq per un altezza utile di 3,65 m; il locale gode anche di ulteriore luminosità per l’esistenza di grandi finestre sul retro e dispone di un ulteriore vano adibito a bagno; una scala interna ampia e comoda, ricavata in apposita struttura predisposta per l’installazione dell’ascensore, si diparte dal piano terra fino a raggiungere i piani successivi, mostrando le sue belle rifiniture in pietra serena e legni di pregio.

Al primo piano un ingresso arioso ed un corridoio permettono l’accesso alla cucina, salotto, due camere da letto ed un bagno, vani questi tutti molto grandi; una camera ha accesso alla terrazza sul fianco che ha vista su tutta la valle e sul lago di Montedoglio; dalla cucina e dalla sala si accede alla grande terrazza sulla fronte. Un bel camino in pietra fa mostra di se nella cucina contribuendo al riscaldamento della casa che è bivalente, a metano e termo cucina a legna, con radiatori in ghisa; vetri atermici contribuiscono al risparmio energetico.
Buone le finiture interne dei pavimenti che sono perfettamente conservati, con un bel parquet in legno applicato alla camera principale; altrettanto buone le finiture di porte e finestre, impianti elettrici e termoidraulici a norma.
Infine il grande sottotetto abitabile di 125 mq pur ancora allo stato di grezzo.
Si intuisce per la casa una comoda destinazione residenziale con annesso locale commerciale ben visibile dalla strada provinciale che corre proprio sulla sua fronte.

La località di MANZI ha vocazione agrituristica, dista 3,8 km dal suo comune, si trova a 535 m di altitudine ed ha circa 100 abitanti; laboratori artigiani di gioielleria ope
Caprese Michelangelo
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