Casolare indipendente in pietra a vista, in località Rofelle di Badia Tedalda, immediatamente abitabile ed in ottime condizioni, costituito da seminterrato e due piani, cortile e giardino. Superficie commerciale complessiva di 307 mq. Buone rifiniture interne ed esterne, applicazione di pavimenti in cotto. Ampio giardino esclusivo all’intorno per circa 500 mq. Ambiente circostante rurale, silenzioso e ricco di essenze vegetali e fauna – siamo nei pressi dell’Area Naturale Protetta, qui l’aquila reale, il daino ed il capriolo sono di casa - ; a pochi metri di distanza sgorga dal sottosuolo un’inesauribile copiosa sorgente di acqua potabile a disposizione di tutto il vicinato.
Il casolare si compone di un piano seminterrato con pavimentazione in cotto, di cui fanno parte l’ingresso principale, un ampio locale di uso generale, un soggiorno con un camino a legna, una camera oltre ad un ripostiglio ed un vano scala in pietra di accesso al piano superiore. Al piano terra, completamente pavimentato in cotto, ampio soggiorno, dotato di un bel camino a legna, comunicante attraverso un grazioso arco con altro vano minore, cucina abitabile anch’essa dotata di camino,un bagno ed una grande camera con affaccio sulla campagna. Al primo piano, anch’esso pavimentato in cotto, due ampie camere ed un bagno. Le facciate della costruzione sono in pietra a vista e ben rifinite, infissi ed imposte in legno massello. Il casolare beneficia di cortile e giardino esclusivi, lastricato in pietra il primo e ben curato il secondo. Si accede alla proprietà attraverso una comoda strada comunale.
Questo è un luogo perfetto per risiedere o per fare vacanza lontano da stress, confusione, folla e rumore; siamo in posizione sopraelevata rispetto all’abitato di Rofelle e con superba vista sulle montagne del Parco del Sasso Simone e sulla valle del Marecchia, nei pressi dell’incantevole borghetto abbandonato di Montebotolino - proprio qui un magnifico esemplare di aquila reale suole volteggiare lento ed indisturbato sopra gli edifici - .
Rofelle, 710 m s.l.m. è una piccola ed appartata frazione con un ambiente naturale ed incontaminato, che vanta la presenza di produttori di miele, pappa reale, propoli e grappe; presso un originale ristorante del posto si possono gustare ricette a base di fiori, erbe e radici; la chiesa di S. Maria (XII sec.), che presenta una singolare configurazione con portichetto e campanile a vela, fa qui bella mostra di se .
La vicina Badia Tedalda è la sede comunale che è anche il capoluogo della Riserva Naturale dell’Alpe della Luna che protegge una parte della dorsale appenninica comprendente una serie di rilievi le cui cime più alte sono rappresentate dal Monte dei Frati (m 1.453) e dal Monte Maggiore (1.384 m).