Fabbricato destinato a ristorante, pizzeria, bar, tabacchi, al piano terra; cucina ed altra sala da pranzo con ampia terrazza panoramica al primo piano; cortile sulla fronte attrezzato con veranda quale sala da pranzo all’aperto; grande parcheggio prospiciente; 250 coperti in totale, superficie commerciale complessiva 580 mq. Con prezzo a parte, l’azienda dispone anche di sei camere con bagno per le quali ha licenza di affitto, poste in fabbricato pluri – famigliare contiguo, articolato su piano rialzato e primo piano, con giardino a comune; mobili ed arredi, biancheria e tovaglie, piatti bicchieri e stoviglie, attrezzature, elettrodomestici ed ogni altro articolo necessario; autosufficienza energetica con pannelli sul tetto che producono 10 kw; un consolidato avviamento commerciale basato su vasta clientela storica e fidelizzata. L’azienda, in comune di Carpegna, si affaccia su strada provinciale di transito in località Passo della Cantoniera, luogo di rilevante importanza turistica a 1007 m. di altezza, ed è conosciuta come “Il Mandriano” .
L’azienda è collocata sul Passo della Cantoniera, amena zona turistica dell’Appennino Centrale famosa per le sue bellezze naturali, sulla provinciale che collega Carpegna con Pennabilli, due dei centri più attivi e noti del Montefeltro che ricevono annualmente numerose visite di turisti interessati all’arte, alla storia ed alla cultura dei luoghi. La sua posizione centrale e predominante, tra le valli del Conca e del Marecchia, tra il Monte Carpegna ed i Sassi Simone e Simoncello, le assicura una vasta ed importante clientela tra i visitatori dell’omonimo Parco, i turisti dei vicini centri, i vacanzieri delle circostanti strutture turistico residenziali ed i frequentatori dell’area di campeggio del Passo Cantoniera, i frequentatori dei numerosi eventi annuali delle vallate circostanti, mountain – bikers, trekkers, motor – bikers, amanti della montagna e, nei mesi invernali, gli sciatori delle vicine piste. I residenti sono particolarmente affezionati all’azienda ed alla sua pluridecennale attività ormai storicamente inserita nel contesto naturale e sociale, non rinunciano alle sue attrattive che derivano da una tradizione di servizio accurato alla clientela, cucina attenta e rigorosa, ambiente gradevolissimo in buona stagione che regala il fascino della vetta, caldo ed accogliente nell’inverno. Le risorse dell’azienda permettono di ospitare cerimonie, eventi e banchetti. Le camere con bagno offrono possibilità di confortevole residenza e totalizzano numerose presenze nell’anno.
Tra i più importanti eventi del circondario la Mostra Mercato dell’Antiquariato ed il Festival dei Buskers a Pennabilli, la Festa del Prosciutto Dop e il Parco in festa a Carpegna oltre a numerosissime Sagre paesane nei centri circostanti.
Sul Passo della Cantoniera spesso si da appuntamento il Giro d’Italia di ciclismo con il suo vasto circo che attira grandi folle di tifosi ed affezi