Antico casale padronale in pietra già accuratamente ristrutturato nelle sue componenti portanti, in località Mercatale di Sassocorvaro, tre piani per complessivi 1000 mq di superficie commerciale; il piano terra presenta pregevoli volte storiche in laterizio, stupende arcate perfettamente conservate al terzo piano, soffittato con travature e legni massicci; annessa dependance su due piani di circa 200 mq ancora da ristrutturare e grande superficie circostante per 15.000 mq. Prospiciente la strada provinciale che conduce a Pesaro e che raccoglie i flussi commerciali/turistici da e per la valle del Foglia, l’Alto Montefeltro e l’area di Urbania. Magnifica imponente residenza ovvero fabbricato a destinazione economica commerciale quale ristorante/albergo, negozi/supermercato o centro benessere/palestra .
Il fabbricato è in pietra ed ha subito attenta ristrutturazione conservativa delle mura e del tetto; si presenta solido ed imponente lungo la provinciale di fondovalle in località Mercatale, sul fianco dell’omonimo lago, circondato da un ampio agiamento pianeggiante del quale si può intuire la destinazione a comodo e capace parcheggio ovvero ad area verde attrezzata. Gli tiene compagnia un grazioso fabbricato in pietra, ancora da ristrutturare, dalle linee morbide e tradizionali.
Al pianterreno del grande casale si aprono ampi e freschi vani, con sorprendenti volte in mattoni che inducono suggestioni di altri tempi legate alle attività rurali, ai generosi raccolti estivi, al sole ed alla polvere, ai fedeli compagni di fatica Rò il pezzato rosso, di antica origine barbarica, che stava a destra e Bunì il paziente robustissimo italico a sinistra, i due buoi che venivano usati per l'aratura dei campi.
Le soffittature dei piani intermedi presentano travature imponenti e tradizionali che supportano travicelli e pianelle in cotto, di grande semplicità e rigore antico; possiamo solo immaginare quanti prodotti della cucina contadina vi siano stati appesi nel tempo: prosciutti, salami, salsicce, coppe e culatelli, lardo – l’oggi tanto vituperato grasso di maiale che in passato ha contribuito a nutrire senza danni intere popolazioni - .
S’apre su al secondo piano un sottotetto stupefacente, ad archi, a tutta vista, che sorprende per la sua ariosità e dimensione spaziale, soluzione architettonica ardita ed inusuale, con travatura possente e rivestimento entrambi in legno; qui venivano riposte ammassate le granaglie perché si conservassero asciutte ed integre.
Il grande pregio della costruzione è rappresentato dalle sue linee semplici e potenti, dagli elementi costruttivi rigorosamente tradizionali: pietra, mattoni, legno e coppi.
Il casale potrebbe essere destinato a residenza di prestigio per una grande famiglia o multifamiliare.
Ideale la destinazione commerciale quale albergo/ristorante, mega shop/supermercato o centro benessere/palestra, rappresentando il luogo uno snodo strategico dei traffici e dei commerci lungo la