Villa la cui costruzione è completata nelle sole strutture portanti, mura e tetto, in cemento armato e normativa antisismica, in zona residenziale Serra di Villagrande di Montecopiolo; tre piani, 440 mq di superficie commerciale, posizione dominante stupenda a circa 1000 m. di altezza, alle pendici del Monte Copiolo, con panorama sull’Appennino Marchigiano, sulla valle del Conca e sul Monte Carpegna; ampia pertinenza scoperta di 1200 mq con muretto di recinzione. Località rinomata per i percorsi naturalistici e per l’abbondante innevamento del periodo invernale, luogo di vacanza estiva ed invernale che vanta la presenza di due villaggi turistici ed altrettanti impianti sciistici.
Il fabbricato dispone di un piano seminterrato abitabile e predisposto per garage, cantina, lavanderia ed altro ampio locale di uso generale, accesso con bella scala interna al piano superiore; vasto piano terra articolato in ingresso principale, salone di soggiorno, salone pranzo, studio, una camera da letto, cucina, bagno, ripostiglio, grande porticato con accesso al giardino, scala di accesso al piano superiore; al primo piano tre camere da letto, due bagni e due terrazze coperte con vista mozzafiato sui dintorni. Il fabbricato ha superficie commerciale complessiva di 440 mq ed è allo stato di grezzo, senza finiture ed impianti ma dotato di robuste persiane in alluminio verniciato e trattato alle finestrature e porte esterne. La copertura del tetto è in coppi di pregevole Pica. Completa la proprietà una vasta area scoperta a giardino di 1200 mq , circoscritta da muretto in cemento ed una cisterna in muratura interrata di circa 15 mc per il recupero delle acque piovane per il consumo domestico o a fini irrigui, in ossequio ai principi di eco sostenibilità. Il fabbricato potrà essere agevolmente completato quale grande residenza unifamiliare o suddiviso in due o tre unità immobiliari indipendenti facilmente affittabili a turisti e visitatori considerata la destinazione turistica estiva ed invernale della località.
Montecopiolo è situato nell’alto Montefeltro, ha territorio prevalentemente montano su cui si ergono i Monti Carpegna, Palazzolo e Boaggine ed è solcato dal fiume Conca e dal torrente Mazzocco.
Villagrande ( 925 m. di altezza), è il suo maggiore centro, collocato alle pendici dello storico Monte Copiolo e dei Monti San Marco, Montone e Pennuzza; qui è presente un’incantevole laghetto d’origine glaciale; il paese è rinomato per i percorsi naturalistici e per l’abbondante innevamento nel periodo invernale, è dotato di diversi impianti di risalita per praticare qualunque disciplina sportiva sulla neve; è inserito nel Parco Naturale Regionale del Sasso Simone e Simoncello; nell’area affiorano i ruderi di antichi castelli che danno vita al Parco Archeologico che si estende per 9000 mq.
Numerosi eventi vi hanno luogo nel corso dell’anno, tra di essi la rinomata Fiera Millenaria di Pugliano.
Una leggenda tramanda che