Appartamento anni 50, rimodernato e con tetto rifatto, al primo piano in palazzina bifamiliare entro la borgata di Ponte Presale di Sestino, abitabile ed in buone condizioni; superficie commerciale complessiva di 150 mq con ampio sottotetto agibile. Bella terrazza sulla fronte con vista sulla provinciale Marecchiese. Siamo ad un chilometro da Badia Tedalda pur nel territorio Sestinese; di qui i maggiori centri della valle si raggiungono rapidamente – Novafeltria e Rimini tra gli altri.
Si accede all’appartamento al primo piano tramite ingresso sulla fronte del fabbricato a comune con altro proprietario del piano terra, con scala interna in pietra; qui un ampio corridoio permette l’accesso sulla destra alla cucina, due camere da letto, un bagno ed altra camera più piccola con terrazza; sulla sinistra un soggiorno, altre due camere da letto ed un bagno. L’appartamento è molto luminoso e ben articolato; pur se immediatamente abitabile, richiede un minore rinnovamento per adeguarlo agli attuali standard. Una scala in pietra permette l’accesso al sottotetto, ampio e comodo, soffitto con travature in legno e tetto di nuova ristrutturazione. Buone rifiniture e pavimenti, persiane in perfetto stato, doppi vetri alle finestre per risparmio energetico.
Ponte Presale è una frazione del comune di Sestino che si sviluppa lungo la strada provinciale Marecchiese e che vanta la presenza della chiesa de La Madonna del Presale che faceva parte di un antico insediamento castellare; oggi è un edificio a navata unica con portico antistante, al suo interno una "Mater Barbarica" dipinto odierno di Sergio Battarola. Nei paraggi, una bella cascata del Presale di rilievo paesaggistico, che ha scavato un invaso nelle formazioni stratificate della roccia.
Qui si tiene annualmente alla fine di settembre la Mostra nazionale degli allevamenti bovini di razza chianina allo stato semibrado e a stabulazione libera iscritti al Libro Genealogico Nazionale, evento che richiama oltre gli addetti ai lavori anche moltissimi turisti che possono usufruire dei molti ristoranti e agriturismi dei Comuni di Badia Tedalda e Sestino che preparano menu a base di carne esclusivamente chianina IGP. Forse è per il buon cibo, l’aria e l’acqua che qui vivono molti centenari, il Sig. Antonio Dindelli tra gli altri che hanno superato la soglia del secolo.
Sestino, la sede comunale, insieme a Badia Tedalda unici comuni toscani dell’antica regione storica del Montefeltro, conserva molte testimonianze del suo passato: nel suo antiquarium nazionale sono esposti reperti archeologici dal periodo repubblicano e dell'Impero, dal XI sec. a.C. al IV d.C; cospicua anche la raccolta statuaria, in marmo o pietra locale; nel territorio i tesori del periodo longobardo e ravennate, crocifissi di scuola riminese, terracotte robbiane e la Pieve di S. Pancrazio con abside romanica e cripta monoabsidata.
Tra gli eventi importanti dell’anno citiamo quelli di carattere socio culturale e