Casa entro la borgata di Pocaia di Monterchi (AR) ristrutturata nei suoi soli elementi strutturali principali con tecniche conservative e con l’impiego di materiali lapidei importanti. Superficie commerciale complessiva di 257 mq, costituita di piano terra, primo e secondo piano, spazi interni ben articolati, parzialmente aderente a villa di pregio, in una cornice residenziale appartata e silenziosa. Il luogo è in prossimità della sede comunale e della famosa e rinomata “Madonna del Parto” di Piero della Francesca, meta di turisti da ogni parte del mondo.
La casa è articolata su un piano terra cui si accede attraverso un cortiletto esclusivo dalla prospiciente strada comunale; qui troviamo un ampio soggiorno, una camera e due bagni nella sezione abitabile; nella zona servizi una tettoia, cantina, garage, rimessa, forno a legna tradizionale con tettoia. Al primo piano cui si accede con scala in pietra esterna ovvero con scala interna ancora da realizzare, cucina, soggiorno, camera e due bagni. Tre camere, disimpegno e bagno al secondo piano. La casa, che complessivamente vanta 257 mq di superficie commerciale, ha subito restauro conservativo di mura e tetto; le facciate sono state stilate; le riquadrature di porte e finestre sono state realizzate con nuovi materiali lapidei di pregio; i soffitti mostrano travature in legno e laterizi originali a vista. Nel complesso il fabbricato si presenta nella sua suggestiva apparenza antica pur se giovane e fresco nella sua sostanza. Ancora da completare secondo i gusti dell’acquirente pavimenti ,intonaci interni, infissi ed impianti. La casa dista un centinaio di metri dalla strada statale cui si accede lungo comoda strada comunale; la zona è residenziale e signorile con molti ampi spazi verdi e confinante con l’aperta campagna. Monterchi ove la proprietà è sita, è quel piccolo borgo medioevale della Valtiberina, a cavallo tra Umbria e Toscana, ove già si è insediata una folta comunità internazionale, richiamata dalla ricchezza storica e naturalistica dei luoghi – qui la famosa “Madonna del Parto” di Piero della Francesca – oltre che da eventi artistici, culturali ed eno -gastronomici frequenti ed importanti – tra di essi la “Sagra della Polenta”.