Casolare di fine ‘800 di circa 850 mq disposti su due livelli con 11 ettari di terreno privato. In posizione dominante e panoramica, ma riservata, a 2 minuti dal paese, sulla collina di Cavagnolo. Costruita nel 1897 la casa è stata ristrutturata una prima volta negli anni ’60, una seconda recentissima volta nel 2006; tutto è stato rifatto: impiantistica idrico-elettrica, infissi interni ed esterni (vetro camera), pavimentazioni, prospetto e tetto. Il casolare si compone di 19 vani tutti molto ampi; 2 sono gli ingressi principali ed altri 4 di servizio; 5 i bagni; enormi sono la cantina (circa 100 mq) e la corrispondente sovrastante serra -fioriera (circa 80 mq); ci sono un terrazzo (circa 16 mq), un balcone ed un portico; un soleggiato salone (circa 100 mq) e più camini;1 magazzino e 2 box. La casa presenta una pianta a forma di elle i cui lati interni si sviluppano intorno alla cantina, alla fioriera sovrastante ed al terrapieno, da cui si accede alla casa tramite 3 ingressi di servizio. Sui lati esterni della casa si trovano gli ingressi principali. Il salone dispone dell’uscita verso il giardino del retro ed è molto panoramico verso il lato opposto grazie alle molteplici vetrate. Il terreno immediatamente circostante la casa su tutti e quattro i lati (circa 1 ettaro) è in piano e curato a prato; gli altri 10 ettari sono in parte boschivi ed in parte costituiti dal noccioleto (circa 3,5 ettari). Il noccioleto gode il finanziamento PAC, è assicurato e determina l’azienda agricola. Moltissimi gli alberi da frutto (fichi, mele, prugne nelle varie qualità) presenti. Posizionata su un colle che si affaccia verso il paese e le Alpi la casa gode un panorama molto aperto. Grazie alla sua pianta e alla dislocazione dei locali , la casa ben si presta ad un uso bi o tri-familiare ma altrettanto ad una destinazione agrituristica-alberghiera, nonché ad azienda agricola ben strutturata.(Classe Energetica: G EPI KwH/m3 Anno: 299,09)Altri dettagli