Porzione di casale su piu' livelli di mq. 144 con giardino privato di mq. 280.
Ubicazione
La frazione di Colle del Marchese dista 5,33 chilometri dal medesimo comune di Castel Ritaldi cui essa appartiene. Il paese di Castel Ritaldi si incontra percorrendo la strada che conduce da Spoleto a Montefalco, esso, benche' non si possa ovviamente paragonare per numero di opere ai centri maggiori della zona, non manca di edifici di interesse artistico.
Infatti oltre al castello sara' bene non dimenticare di visitare la Parrocchiale di S. Marina, la chiesa di S. Nicola, la Pieve di S. Gregorio in Nido, che mostra evidenti influssi dello stile spoletino nella decorazione in facciata, e il Santuario di la Bruna del XVI secolo. La proprieta' si trova vicino ad importanti e bellisiimi centri storici umbri quale Spoleto che dista solo 17 km e Todi raggiungibile in 45 minuti di automobile. Perugia dista 50 km e Terni 60 km. La proprieta' e' facilmente raggiungibile e non isolata.
Descrizione
Porzione di casale di nuova costruzione di 144 mq., il piano seminterrato e' adibito a fondo ed e' collegato al piano terra da un vano scala interno, qui possiamo trovare una cucina, un bagno ed un soggiorno/pranzo di circa 30 mq collegato ad un portico esterno. Al piano primo sono presenti un bagno e due camere da una delle quali e' possibile raggiungere una loggia. Giardino privato di mq. 280
Stato e Rifiniture
Nel restauro sono stati conservati i materiali originali come ad esempio pavimenti in cotto e i coppi.
Servizi ed Utenze
Il terreno e' gia' servito sia di acquedotto pubblico che di luce. L'impianto di riscaldamento sara' di tipo a pavimento con caldaia a condensazione, inoltre verra' realizzata la sola predisposizione di un impianto di allarme.
Situazione Urbanistica e Catastale
L'immobile e' in via di ultimazione grazie a regolare concessione edilizia. Catastalmente ancora non e' censito e precedentemente all'atto di compravendita sara' accampionato come unita' in corso di costruzione. I terreni sono tutti al N.C.T.
Dati Proprieta' e Vincoli
La proprieta' e' intestata a societa' e la vendita e' quindi soggetta a i.v.a. del 10% o 3 % se richieste le agevolazioni di prima casa.
Utilizzi e Potenzialita'
Una proprieta' ideale per vacanza ma anche come residenza permanente vista la bellissima ubicazione, il panorama unico di cui si gode e la relativa vicinanza al paese.

Tel. 057859050
Tel. 0578850004
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