Porzione di podere con 30.000 mq di terreno di pertinenza, in posizione collinare, immersa nel verde e con splendida vista sulla vallata e sull’isola d’Elba,
situata a cavallo tra le province di Pisa e Grosseto, tra le Colline Metallifere e la Maremma.

La proprietà è composta da un edificio principale che si sviluppa su tre livelli, una dependance e un piccolo rustico per un totale di circa 320 mq.

Edificio principale
Piano inferiore circa 77 mq
Composto da due locali adibiti a lavanderia e magazzino (eventualmente adattabili ad abitazione) affacciati su un cortile lastricato di circa 60 mq (edificabile), in parte pergolato
Piano intermedio circa 100 mq
Appartamento padronale composto da cucina-soggiorno con grande camino, corridoio, due camere e un bagno. Dalla cucina si accede al grande terrazzo con pergolato di circa 50 mq utilizzato come zona pranzo e soggiorno nella stagione estiva. Sul terrazzo si affaccia anche un piccolo ripostiglio contenente il forno a legna.
Piano superiore circa 73 mq
Appartamento ospiti composto da soggiorno con posti letto, angolo cottura con zona pranzo, disimpegno, bagno e camera.

Dependance
Piano inferiore circa 35 mq
Affacciato sul cortile lastricato e composto da camera con bagno.
Piano superiore circa 35 mq
Collegato al piano terra dell’edificio principale tramite un ponticello e adibito a soggiorno-pranzo con grandi finestre con vista sulla vallata, sull’uliveto e verso il mare.

Rustico
A monte dell’edificio c’è un piccolo rustico adibito a magazzino.

L' immobile si trova in buono stato di conservazione sebbene richieda un intervento di ammodernamento.
Il riscaldamento è fornito da un caminetto e stufe a legna. L'approvvigionamento idrico è garantito da una fonte.

L'immobile colpisce senza dubbio la sensibilità di coloro che ancora oggi cercano l'autenticità in un luogo rimasto intatto sia dal punto di vista naturale sia dal punto di vista architettonico, con un armonia degli spazi e dei volumi davvero particolare valorizzata dal gusto degli attuali proprietari. Un luogo senza tempo per chi non vuole avere fretta, situato a mezz'ora di auto dalla Costa degli Etruschi, a 45 minuti da Volterra e mezz'ora da Massa Marittima

Per informazioni contattare Massimiliano al numero 335 1676914