Alle porte di Elice (ridente e riposante paese del primo entroterra adriatico, lungo la valle del Fino), splendita villa su 2 livelli, realizzata su una superficie base di 330 mq circa, circondata da 2000 mq di terreno//giardino, con piante ornamentale ed ulivi secolari. al piano terra: magazzini/locali commerciali (h=4,4 mt) per circa 240 mq (di cui 68 mq in affitto a Telecom) oltre a garage di 70 mq, cantina di 50 mq e tavernetta di 20 mq; al primo piano: 2 appartamenti separati/ingressi indipendenti e/o unibili (in funzione delle esigenze), di cui 1 di 160 mq con 3 camere da letto e l'altro di 80 mq con 2 camere da letto; la struttura è completata da ampio sottotetto non rifinito dove è possibile realizzare ulteriore appartamento di 50-60 mq. gli appartamenti sono finemente arredati, alcuni elementi di arredo potrebbero essere ceduti dietro trattativa a parte. La struttura si presta a molteplici soluzioni di accorpamento e di vendita conseguente oltre che di utilizzo: A)unica soluzione onnicomprensiva; B)in soluzioni frazionate: B1)solo i 2 appartamenti, senza magazzini e pertinenze al piano terra (con o senza giardino/terreno); B2)appartamento grande con garage/cantina/taverna/giardino. Gli utilizzi possibili della struttura vanno dall'abitativo personalizzato, al commerciale/artigianale con abitazione associata, al possibile impiego in soluzione recettiva (tipo B&B).
Il terreno/giardino è divisibile facilmente in solo giardino separato dal terreno (superfici 1000+1000 mq). alle varie soluzioni è associabiale un prezzo, per i cui dettagli si invita a contattare la agenzia Remax/Storm (trattativa riservata in agenzia). A quanto sopra proposto, in associazione e/o separatamente, si offre, sempre adiacente alla villa (separata da una strada di servizio), un lotto di terreno di ulteriori 2000 mq ( con un ampio fronte strada), di cui 1000 mq edificabili; il terreno ospita piante di ulivo secolari ed è in posizione pianeggiante/leggero declivio.