prestigioso immobile storico (ex filanda del 1400 e villa del 1900) costituito da villa e rustici per oltre 1500 mq di superficie coperta - possibilita' di demolizione e ricostruzione o intervento di recupero conservativo - immersa in un parco secolare che circonda la proprieta' oltre che area verde pianeggiante di circa 25000 mq.
l'immobile e' posto in comune di cittiglio (va) in posizione dominante e nel contempo riservata e ben soleggiata - a 4 km dal lago maggiore - facilmente raggiungibile con autostrada a26 o strade statali. nelle vicinanze ospedale, stazione ferroviaria, negozi ed attivita' commerciali.
nel parco sono gia' presenti una piccola piscina, un caratteristico colonnato con relativo passeggio sotto un pergolato terminante con area belvedere.
differenti possibilita' di riutilizzo sia com residenza privata o struttura alberghiera (relais chateau, bed and brekfast esclusivo, centro benessere, casa di cura o residenza per anziani con possibilita di intervenire nell area verde con maneggio e scuderia, centro sportivo, o attivita terziarie supplementari.