A Casale Litta, nel borgo Tordera a circa 400 m sul livello del mare e a 4 km dal Lago di Varese e dal Lago di Comabbio:
Villa indipendente con 162 mq di appartamento + 108 di accessori, 65 a rustico modificabili in appartamento, in un terreno di 3400 mq.
La casa domina una piccola altura a giardino, con vista sulle colline boschive del parco agricolo.
Costruita negli anni 90 ma in stile tipico delle case contadine della zona, con materiali di pregio; sassi, travi a vista, cotto. Grande soggiorno con camino e soppalco di 40mq., cucina abitabile, Camera matrimoniale, 2 Camere singole, 2 Bagni, 2 Portici, Serra di 25mq. Possibile riconversione di 65 mq nello stesso blocco da rustico ad abitazione. Possibile acquisto di altri 5.000 mq a destinazione agricola nelle immediate vicinanze.
Appartamento

Ingresso 4 mq
Cucina 20 mq
Zona pranzo con camino 42 mq
Soppalco e soggiorno 1 p. 42 mq
Zona notte (1 matr. + 2 sing.) 44 mq
Bagno zona notte 10 mq

Accessori
Balcone 15 mq
Portico vicino soggiorno 36 mq
Posto auto coperto 13 mq
Cantina, sgombero, caldaia 44 mq

Rustico
Fenile 53 mq
Balcone 12 mq

Serra in struttura ferro e vetro 25 mq

Complessivamente volumetria edificata di 1110 mc portabile a max 1360

PORTA INGRESSO: a battente in pino di Svezia
INFISSI INTERNI: In legno Abete impregnato
INFISSI ESTERNI: Ante in legno, davanzali in pietra e pino lucidato, finestre pino di svezia e vetri termoacustici 5-12-5. Su tutte le finestre inferriate in tondino forato.
PAVIMENTI: in cotto lombardo il piano terreno, in listone di larice ( 22mm) ilprimo piano, scala interna in sasso.
BAGNO: 2 , zona notte di 10mq
CUCINA: abitabile 20 mq
TERMICO: autonomo
CONDIZIONAMENTO: no
IMPIANTI: certificati
CLASSE ENERG.:G