Lungo la statale Marrucina, che dal mare Adriatico (Ortona) porta verso la Maiella (Guardiagrele), a pochi km dal mare e dalla montagna, in centro urbano di una zona ricercata, con costruzioni a prevalente carattere civile, dotata di tutti i più importanti servizi e di attività commerciali, vendesi in uno stabile moderno di recente costruzione, locale commerciale con annessa attività di ristorazione/pizzeria/bar costituito da una area coperta (sale ) di circa 270 mq e area di pertinenza (ingresso,patio, porticato, area esterna, locali servizi,? ) di circa 200 mq. (la vendita del locale è attuabile sia con licenze-attrezzature della attività attuale compresa- chiavi in mano, sia come semplice locale commerciale da destinare ad uso diverso dall?attuale). Al locale commerciale sono associabili, su esigenza altre porzioni dello stabile, in particolare: 1)-un appartamento di circa 130 mq utili, ben rifinito, sito al piano sovrastante con ingresso sia dal locale sottostante con scala interna, sia direttamente dall?esterno (da strada- cancelletto dedicato, e/o da area esterna al piano terra); 1 bis)- all?appartamento è associabile un sottotetto da rifinire dove è possibile realizzare una struttura abitativa (h medi 280 cm) per una superficie di circa 70 mq; 2)- un locale seminterrato, con passo carraio indipendente, che si sviluppa su una superficie di circa 120 mq tra area garage (open space) e area cantina (superfici anche frazionabili); 3)- l'inero stabile, che comprende ulteriori 2 appartamenti di 130 mq calpestabili/ognuno, entrambi allo stato grezzo; per una visione ulteriore relativa all'inero complesso immobiliare si rimanda al link: http://www.remax.it/23031001-113 Considerata la possibilità di varie aggregazioni dei vari blocchi abitativi disponibili , il prezzo di vendita è da definirsi in agenzia in funzione della soluzione implementativa adottata.