ITALIANO/ENGLISH.
Il nostro catalogo (our catalogue): www.rustici.com/tuscany.html ;

ITALIANO - location: Pieve Fosciana, nei pressi di Castelnuovo di Garfagnana (Lucca).
Prezzo: € 750.000.
Superfice immobile: 270 mq.
Terreno esclusivo: 3000 mq.
Camere da letto: 3.
Nella stupenda e verde cornice della Garfagnana (Lucca) tra antichi borghi con tradizioni e sapori che si tramandano dalla notte dei tempi.
Nei pressi di antico borgo medioevale (a pochi chilometri da Castelnuovo di Garfagnana), prestigiosa ed ampia casa colonica, completamente ristrutturata, con rifiniture di alto livello, luminosa e con vista panoramica.
Su 2 livelli (più cantina) composta da:
- (piano terra): ingresso, ampio soggiorno con stufa a legna / camino, cucina abitabile con accesso al giardino, dispensa, bagno, legnaia, grande loggia esterna.
- (primo piano): 3 ampie camere da letto, bagno con vasca idromassaggio, disimpegno, studio con accesso ad una grande terrazza coperta.
- (piano seminterrato): cantina, con accesso al piano terra tramite scala interna.
Superfice totale: 270 mq.
Giardino/parco esclusivo: circa 3000 mq di prato su 4 lati.
E' possibile realizzare una piscina, così come è possibile la costruzione di un garage in legno.
Il giardino è ricco di prestigiose piante ornamentali, alcune delle quali sono state utilizzate per coprire il portico esterno, ed il vicino con forno a legna e barbecue.
Il restauro è stato eseguito con standard di alto livello, con materiali tipici toscani, che ben si sposano con i materiali originali, dando come risultato una pregiata, luminosa e confortevole casa.
Distanze: Castelnuovo Garfagnana, 5 km circa; Lucca, 50 km circa; Pisa (Aeroporto Internazionale Galileo Galilei) 70 km circa (circa 90 minuti).
Per informazioni: (+39) 3289557206;
Skype: windalisee ;
Email: fulignatimmobiliare@gmail.com .
Specializzati nella compravendita in Toscana di dimore tipiche come rustici, case di campagna, immobili d'epoca, ville, casali, aziende agricole, agriturismi, castelli.
Il nostro catalogo online: www.rustici.com/tuscany.html ;

ENGLISH - Pieve Fosciana, near Castelnuovo di Garfagnana (Lucca).
Price: € 750,000.
Size: 270 sq metres.
Land: 3000 sqm.
Bedrooms: 3.
Description: PIEVE FOSCIANA (GARFAGNANA, LUCCA). Beautiful large restored farmhouse, in the heart of the Garfagnana area a few kilometres from Castelnuovo di Garfagnana.
Situated in a good position enjoying panoramic views, the property has been completely restored and is on 2 floors consisting of:
- (ground floor): entrance, large living room with wood-burning stove/fireplace, kitchen diner with access to the garden, larder, bathroom, wood-store, large external loggia.
- (first floor): 3 large bedrooms, bathroom with jacuzzi, landing, study with access to a large covered terrace.
- (basement): cellar, with access to ground floor via internal staircase.
In total the farmhouse measures 270 sqm.
Excusive land: approx 3000 sqm of gar