Ubicazione
Collocato nel centro storico di San Casciano dei Bagni, l'immobile e' ubicato in un punto strategico rispetto alla zona: lo si raggiunge dall'A1 dall'uscita di Fabro in soli 15 km, per chi proviene da sud e dall'uscita di Chiusi-Chianciano Terme per chi proviene da nord percorrendo 25 km, dista solo 800 mt. dal centro termale Fonteverde, inserito fra i Leading Small Hotels in the World e The Great Spa Hotels in the World. Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona, Arezzo, Perugia, Orvieto ed altre citta' storiche si raggiungono in circa 40 mn.
Descrizione
Nel centro storico di San Casciano dei Bagni, bell'appartamento di circa 100 mq. sviluppato su due livelli con loggia esclusiva di circa 6 mq.
L'appartamento internamente e' composto da: al piano terra ingresso, cucina e salotto, al piano primo da tre camere da letto di cui una matrimoniale ed un bagno.
Al piano seminterrato troviamo un locale caldaia/pluriuso di circa 25 mq.
Possibilita' veramente unica di godere di uno spazio esterno esclusivo in centro storico.
Stato e Rifiniture
L'immobile strutturalmente e' in perfette condizioni. Gli ultimi lavori di ristrutturazione risalgono agli anni 80. Attualmente i solai sono in laterocemento, i pavimenti sono in parte in cotto e in parte in mattonelle color cotto degli anni 70.
Gli infissi sono tutti in legno.

Classe energetica G.
Servizi ed Utenze
Sono presenti tutte le utenze quali acquedotto comunale, luce, telefono e impianto a GPL con caldaia autonoma.
Situazione Urbanistica e Catastale
L'immobile e' regolarmente accatastato al N.C.E.U. del Comune di San Casciano dei Bagni.
Dati Proprieta' e Vincoli
L'immobile e' intestato a persone fisiche, quindi soggetto, in caso di vendita, ad imposta di registrazione del 10% se acquistato come seconda casa o del 3% in caso di agevolazioni per prima casa.
Utilizzi e Potenzialita'
Perfetto come dimora abituale o casa vacanze. Ottimo anche come investimento. Perfetta anche per le locazioni sia stagionali che per lunghi periodi.
Tel. 057859050
Tel. 0578850004
Web www.greatestate.it
EMail info@greatestate.it