Antico casale, caratteristico e completamente ristrutturato, con dependance e annessi. La proprietà si trova appena oltre il confine con il Lazio tra Otricoli e Magliano Sabina, a meno di 2 km dall'uscita A1-Magliano Sabina. I fabbricati sono realizzati in tufo, tipico per questa zona. Il salone/sala ricreazione al piano terra ha un soffitto completamente di legno. Tutti gli altri soffitti, nonché le pareti interne, sono intonacati. Sui pavimenti troviamo delle mattonelle con una forma e un colore simile al
cotto. Entrambi gli appartamenti nel casale dispongono di una cucina completamente attrezzata mentre nella dependance troviamo una cucina semplice. I bagni son ben piastrellati ed arredati con dei servizi igienici di buona qualità. E' presente un sistema di drenaggio a monte che raccoglie e devia le acque sotterranee. L'attuale proprietario ora affitta gli appartamenti per le vacanze e le feste, ma sarebbe altrettanto possibile affittare le camere singolarmente ed aviare un'attività di B&B. La proprietà è in vendita ma può anche essere affittata con un contratto di 4 anni, rinnovabile per altri 4 anni.
Casa principale, suddivisa in 2 appartamenti. App. 1, situato al piano terra: doppio ingresso, cucina abitabile, 2 camere da letto e 2 bagni con doccia. C'è una grande sala di ricreazione con camino e uscita al giardino. Tutti glli ingressi/uscite hanno un portico. Sotto la scala esterna troviamo un ripostiglio. App. 2, situato al primo piano: accesso tramite la scala esterna, ingresso con scale interna, ampia cucina abitabile con camino, 3 camere da letto, ognuna con il suo bagno con doccia.
Dependance con 3 ingressi: cucina con uscita al giardino, soggiorno con uscita al terrazzo con pergolato, disimpegno, 3 camere da letto e un bagno di servizio. C'è un secondo bagno di servizio con un vano doccie separato che potrebbero anche essere usati dai bagnanti della piscina, avendo un ingresso indipendente con un portico. All'esterno troviamo un forno a legna originale.
Ci sono 2 annessi. Il primo ha un'ampia cucina, a disposizione degli ospiti, e un magazzino separato. Il secondo è il locale tecnico con un serbatoio per la raccolta dell'acqua della sorgente con un depuratore. Inoltre ci sono vari box per i cavalli, una voliera e una legnaia.
Quasi 1,4 ettaro di terreno. Intorno al casale e la dependance troviamo un bel prato all'inglese con diversi alberi da frutto, pini, olivi e palme, sistema d'irrigazione e luci esterne. Oltre alla piscina c'è anche un campo da calcetto. Il resto del terreno è pascolo con un piccolo pezzo di bosco, molto adatto per tenere i cavalli o altri animali domestici. Ampio parcheggio. Classe Energetica: G