Porzione di fabbricato indipendente di circa mq 130 utili su tre livelli, oltre a circa mq. 13 di locali accessori, circa mq. 55 di garage ed altro magazzino a se stante di circa mq. 17, corredato da ampio terreno. L'immobile è composto:
-PIANO TERRA (tutto con cotto fatto a mano 50x50 SALTERELLI) ingresso, ampio soggiorno–pranzo, cucina abitabile con piccolo ripostiglio/lavanderia, disimpegno con armadio a muro e servizio igienico, ripostiglio, scala elicoidale di collegamento ai piani superiori;
-PIANO PRIMO, con accesso anche da scala esterna, (tutto con parquet di ciliegio) una camera matrimoniale con armadio a muro con terrazzino semicircolare vista mare, una camera formata da due locali con terrazzo vista monte, corridoio con due armadi a muro, bagno con doppio lavabo e vasca idromassaggio TEUCO, sanitari LAUFEN e rubinetterie GROHE;
-PIANO MANSARDA (tutto con parquet di ciliegio) un locale vista mare con soffitto a legno e mezzane, bagno con doccia, due ripostigli sottotetto con armadi e libreria a muro.
-FINITURE di alto livello, pavimenti in cotto di grandi dimensioni per tutto il piano terra, parquet di ciliegio per i piani superiori, piastrelle di rivestimento per bagno e cucina della “Fornace della Cava” su pietra lavica smaltata, il servizio al piano terra è rivestito con stucco veneziano dotato di lavabo e specchio della “tenda Dorica”; riscaldamento a battiscopa, integrato nelle camere con radiatori “runtal” e nei bagni con scalda salviette, allacciato ad una caldaia a condensazione Buderus ed una stufa a pellet da arredamento posta in soggiorno; porte interne in massello di ciliegio quasi tutte dentro “scrigno”, infissi esterni in legno di mogano verniciato realizzati in stile toscano, persiane in legno verniciato.
-ESTERNO al piano terra, con accesso dall'esterno, si trova inoltre un ripostiglio per sedie, sdraio ed accessori da giardino, un magazzino/ripostiglio per sgombero, un locale tecnico con caldaia, boiler, lavello, due docce esterne, un'ampia veranda UNOPIU' su giardino, una zona gazebo con colonne in muratura, il tutto pavimentato con cotto fatto a mano (circa mq. 72)
-GIARDINO ben curato di circa mq. 500 con impianto d'irrigazione, forno rivestito in pietra, con antistante ampio spazio pavimentato in cotto fatto a mano e lavabo, scale e muri di contenimento in pietra a facciavista
LOCALI ACCESSORI:
-MAGAZZINO isolato,della superficie di circa mq. 17 utili, con altezza interna molto alta, con piccolo soppalco, parzialmente ristrutturato (tetto ed infissi nuovi).
-GARAGE isolato, della superficie di circa mq. 55, (ospita comodamente 3 auto oltre a moto, bici, trattore ed altro), fuori terra, in pietra a faccia vista, ampia porta basculante elettrica, Silvelox in legno, ed altro ingresso con buia in legno.
autonomo.
Impianto di allarme a protezione di tutto l'interno della casa.
POSSIBILITA' di ampliamento del fabbricato del 10% + 25mq.
POSSIBILITA' di edificazione di