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Rustico / Casale, ottimo stato, 350 mq, Cinigiano
 
 
350 m²  | più di 5 locali  | più di 3 bagni |  € 1.300.000
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Dettagli
Tipologia: Rustico / Casale Contratto: Vendita
Tipo proprietà: Intera Proprietà  Riferimento: rr160
Data annuncio: 26/04/2012 Locali: più di 5
Bagni: più di 3 Superficie: 350 m²
Riscaldamento: Autonomo Cucina: Abitabile
Terrazzo: Balcone:
Piano: su piu' livelli Totale Piani: 3
Giardino: Privato Stato: Ottimo/Ristrutturato
Terreno proprietà: 13000 m² Classe immobile: Signorile
Descrizione

Podere con vista spettacolare fino al mare.

Casolare in pietra a vista di 350 mq. con terrazza panoramica e piscina d'acqua salata. Terreno di circa 1,3 ettari.

Se dalle finestre di casa volete vedere tre castelli e in lontananza il mare con ben riconoscibile l'isola di Montecristo, questo è il podere che fa per voi. La vista aperta e dominante è la vera caratteristica di questo luogo magico, da cui si possono godere meravigliosi tramonti.
Il casale in pietra è stato ricostruito completamente dopo la demolizione del vecchio rudere. Questo ha permesso di poter utilizzare moderne tecniche costruttive per il risparmio energetico pur mantenendo intatte le caratteristiche del tipico casale toscano in pietra.
Il casale è di circa 350 mq. su tre livelli.
Al piano terra troviamo il salone con il caminetto, la cucina molto ben attrezzata, un bagno con antibagno e il ripostiglio.
Al primo piano ci sono 3 camere da letto e 2 bagni.
Al piano seminterrato, aperto tuttavia su due lati, vi sono altri 120 mq. che sono attualmente allo stato grezzo, ma che il proprietario sta finendo di ristrutturare con altre stanze con bagno e cantine.
Le finestre sono ampie a poste al lato sud, est e ovest della casa, garantendo tanta luce per tutto il giorno. Il terrazzo panoramico è posto al lato sud-ovest, proprio per godersi al meglio la vista del tramonto sul mare.
Nel terreno di 1 ettaro che circonda la casa troviamo 50 piante di olivo e una piscina d' acqua salata di 15 x 5 mt. attrezzata con uno spogliatoio in pietra a vista con doccia interna ed esterna.
Altra caratteristica che rende questa proprietà davvero interessante è la presenza di una sorgente privata che porta circa 1 metro cubo di acqua al giorno.
Un altro oliveto di 2.000 mq. si trova distaccato dalla proprietà principale, così come un castagneto di 1.400 mq.
Nel giardino antistante la casa troviamo anche un tipico forno a legna e un fontanile entrambi in pietra a vista.
Tutte le utenze sono presenti, comprese la TV satellitare e l'ADSL. Il riscaldamento è a GPL con l'aggiunta di 2 stufe a legna.
Strada d'accesso asfaltata in ottime condizioni.
Distanze:
2 km dal primo paese con negozi e servizi.
35 minuti dalle terme di Bagno Vignoni, Saturnia, Petriolo e S.Filippo.
30 minuti dalle piste da sci del Monte Amiata nella stagione invernale.
35 minuti da Montalcino. 40 minuti da Grosseto. 50 minuti dal mar tirreno.
1 ora da Siena, 1 ora e mezzo da Firenze e Perugia, 2 ore da Pisa, 2 ore e mezzo da Roma.

Prezzo richiesto: € 1.300.000

Agenzia immobiliare Tuscanary: www.tuscanary.it
Cinigiano
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Riccardo Giuntini
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Via Ricasoli 29
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