Casale in pietra ristrutturato su due livelli ubicato in piena Val d'Orcia a meta' strada tra Radicofani e Celle sul rigo, frazione di San Casciano dei Bagni. L'immobile ha una superficie di circa 140 Mq. e viene ceduto con 7 ha di terreno suddiviso in uliveto, seminativo, vigneto e bosco.
Ubicazione
L'immobile si trova all'interno del Parco naturalistico della Val d'Orcia asoli 4 Km da Radicofani e 4 Km da Celle sul Rigo, frazione di San Casciano dei Bagni, famoso centro storico che oggi ospita uno dei centri termali piu' belli del mondo, il Fonteverde. L'immobile e' facilmente raggiungibile dalla strada provinciale tramite una strada bianca delle lunghezza di circa 500 mt. Tutti i centri storici della Val d'Orcia si trovano a pochi Km di distanza cosi' come Cetona, Sarteano, Citta' della Pieve. Roma e Firenze distano circa 140 Km. L'uscita dell'Autostrada di Chiusi Cianciano terme dista 20 Km.
Descrizione
Casale in pietra ristrutturato ubicato in piena Val d'Orcia a meta' strada tra Radicofani e Celle sul rigo, frazione di San Casciano dei Bagni. L'immobile ha una superficie di circa 140 Mq. disposto su due livelli e piu' precisamente; al piano terra soggiorno, sala pranzo, cucina, camera, bagno e disimpegno, asl primo piano due camere da letto bagno e terrazzo.
L'immobile viene ceduto con 7 ha di terreno suddiviso in uliveto, seminativo, vigneto e bosco
Stato e Rifiniture
L'immobile e' completamente ristrutturato con facciate in pietra, infissi in legno, pavimenti in cotto e soffitti con travi di legno e pianelle.
Servizi ed Utenze
La proprieta' e' dotata di tutte le utenze (luce, acqua, gas, no telefono). Tutti gli impianti sono a norma.
Situazione Urbanistica e Catastale
Gli immobili, sotto il profilo urbanistico, sono stati edificati prima del 1967 e successivamente sono stati modificati-ristrutturati con regolari concessioni edilizie. Catastalmente tutta la proprieta' e' regolarmente censita al N.C.E.U. del comune di Radicofani per quanto riguarda il fabbricato e al N.C.T dello stesso comune per quanto riguarda i terreni.
Dati Proprieta' e Vincoli
La proprieta' e' intestata a persona fisica e la vendita e' quindi soggetta a tassa di registro del 10% o 3 % se richieste le agevolazioni di prima casa.
Utilizzi e Potenzialita'
L'immobile e' perfetto sia come casa per vacanze grazie agli scorci che offre il panorama circostante sia dalle finestre che dal giardino. Puo' essere adatto comunque anche come residenza permanente grazie alla comoda po
Tel. 057859050
Tel. 0578850004
Web www.greatestate.it
EMail info@greatestate.it