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Villa, ottimo stato, 2500 mq, Tuoro Sul Trasimeno
2500 m²
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 più di 3 bagni
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  € 4.900.000
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foto Villa Vendita Tuoro Sul Trasimeno
1 di 10
Dettagli
Riferimento annuncio: CFV - Villa delle Ninfee (830908) Data annuncio: 15/12/2015
Tipologia: Villa Contratto: Vendita
Superficie: 2500 m² Bagni: più di 3
Riscaldamento: Autonomo Condizionatore:
Cucina: Abitabile Terrazzo:
Balcone: Piano: su piu' livelli
Totale Piani: 3 Box: sì, doppio
Giardino: Privato Stato: Ottimo/Ristrutturato
Cantina:   
Classe energetica
Classe energetica e Indice Prestazione Energetica sono in attesa di certificazione
Descrizione

Poggiata sopra un dolce colle affacciato sulla campagna umbra, Villa delle Ninfee è una elegante residenza di campagna risalente al XVII secolo, circondata da un ampio parco e con piscina. La proprietà è composta dalla villa principale, due fabbricati suddivisi in 4 appartamenti indipendenti, la chiesetta privata, la limonaia, due magazzini, la rimessa attrezzi, la scuderia ed il fienile, per una superficie lorda totale di 2525 mq circa. Ci troviamo ai margini di un tranquillo borgo, a soli 8 km da Perugia ed in posizione baricentrica rispetto ad alcuni tra i maggiori centri storici dell’Umbria: Passignano sul Trasimeno (29 km), Castiglione del Lago (30 km), Assisi (37 km), Spello (41 km) distano meno di 45 minuti d’auto, mentre con poco più di un’ora è possibile raggiungere Orvieto (70 km), Spoleto (73 km) e, in Toscana, Chianciano (60 km), Montepulciano (66 km) e Arezzo (92 km). L’aeroporto di riferimento è quello di Perugia S. Egidio, a soli 23 km. L’allaccio con l’autostrada A1 si trova a 39 km. La Villa è sicuramente il pezzo forte di questa proprietà: disposta su quattro livelli, per una superficie lorda totale di 1065 mq, ha conservato le caratteristiche originali dell’epoca di realizzazione. L’ingresso principale, con accessi dal lato nord e dal lato sud, funge da snodo per tutti i vari ambienti del piano terra: tre ampie sale da pranzo ed alcuni locali attualmente utilizzati al servizio dell’attività ricettiva, compresa una cucina. Nel piano nobile, al quale si accede grazie ad una imponente scala in legno, troviamo la sala da pranzo con camino, la sala biliardo, il salotto con camino, lo studio, il salottino, la cucina, due camere ed il bagno. Il secondo piano è destinato esclusivamente a zona notte con 9 camere da letto e due bagni. A terzo piano troviamo le soffitte, suddivise in 7 vani, nei quali anticamente risiedeva la servitù. La doppia scala interna consente di avere in ogni piano, uno spazio destinato ai proprietari ed uno al personale di servizio.
Tuoro Sul Trasimeno
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