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Rustico / Casale, ottimo stato, 450 mq, Podenzana
 
 
450 m²  | più di 5 locali  | più di 3 bagni |  € 1.000.000
Dettagli
Tipologia: Rustico / Casale Contratto: Vendita
Riferimento: PPGE1245 Data annuncio: 08/05/2012
Locali: più di 5 Bagni: più di 3
Superficie: 450 m² Riscaldamento: Autonomo
Condizionatore: Si Cucina: Abitabile
Terrazzo: Balcone:
Piano: su piu' livelli Box: posto auto
Giardino: Privato Stato: Ottimo/Ristrutturato
Classe energetica: G   
Descrizione

Un panorama cinematografico fatto di verdi colline, il silenzio della natura come discreta colonna sonora...
Cosi' un poeta descriverebbe questo Bed Breakfast, ed e' proprio questa l'immagine che i proprietari hanno fortemente voluto, gia' dal momento in cui hanno acquistato questa antica struttura per farne il loro rifugio incantato, spinti da un grande amore per l'arte e la bellezza che anni trascorsi lavorando alla Scala di Milano hanno alimentato.
La struttuta principale e' composta da un'antica casa pradonale del '500 da cui si accede tramite cortile privato che porta anche ad altri locali e ad un appartamento tutto di proprieta'. La casa e' composta al piano terra da due spaziosi saloni con soffitti a volta in pietra faccia a vista, bagno, cucina, e locale disimpegno. Al primo piano troviamo tre camere, due bagni, ed uno studio, da questo piano si accede ad un grandissima terrazza panoramica. Al secondo ed ultimo piano ci sono due camere molto spaziose ed un bagno con idromassaggio. Direttamente sul cortile e completamente ristrutturato troviamo un piccolo appartamento su due piani, con servizi privati, adatto ad ospitare quattro persone. L'appartamento gode di un caminetto proprio e di un televisore. Sempre dal cortile si accede ai due bagni di servizio ai saloni adibiti alla ristorazione, ed ad un locale attualmente usato come deposito per alimenti. Completano la proprieta' terreno adiacente al borgo di circa 21.000 mq dei quali 7.000 coltivati ad olivo ed i restanti bosco di castagno.
Stato e Rifiniture
La proprieta' e' stata recentemente (2007) oggetto di restauro compiuto nel rispetto delle caratteristiche storiche. I pavimenti sono al piano terra pietra originale cosi' come il cortile interno, pavimento veneziano autentico e a mosaici al piano primo, e cotto messo in opera alla "Lucchese" all'ultimo piano. L'impianto elettrico in stile antico con trecciole in fibra a vista e accessori in ceramica. I soffitti sono a volta in pietra faccia a vista al piano terra, in laterocemento al piano primo, e con travi di legno al secondo piano.
Ubicazione
La proprieta' e' situata in Lunigiana - terra dei 100 castelli -, a cavallo tra Liguria e Toscana, in posizione privilegiata per raggiungere in poco tempo le localita' di mare delle Cinque Terre e del Golfo della Spezia, cosi' come le citta' d'arte della Toscana ed i suoi percorsi naturali ed eno-gastronomici.
Tel. 057859050
Tel. 0578850004
Web www.greatestate.it
EMail info@greatestate.it
Podenzana,  Podenzana
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Via Roma 34
San Casciano Dei Bagni (SI)

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