Grande casale in pietra a vista provvisto di loggia adornata di colonnette rinascimentali, superficie commerciale complessiva di 520 mq su quattro piani e sottotetto, cortile esclusivo di 220 mq. Richiede ripristino del tetto ed aggiornamento delle finiture e degli impianti per renderlo abitabile.
Si colloca entro un minuscolo borgo montano in comune di Sestino AR, nella Riserva Naturale del Sasso Simone e Simoncello, incantevole location di gran pregio paesaggistico.
Ottima residenza in ambiente di valore naturalistico con prospettiva di ricettività turistica in B&B o casa per vacanze.
Disponibili, a richiesta, annessi rustici e terreni aggiuntivi fino a cinque ettari per attività agricola produttiva ed agriturismo.
L’imponente fabbricato è in pietra, molto solido e privo di cedimenti; si dispone su tre piani abitativi, più seminterrato ad uso cantina, magazzino e stalle ed inoltre sottotetto praticabile ed allo stato di grezzo; la sua loggia di accesso mostra colonnette rinascimentali derivanti probabilmente dalla Città del Sole che era stata costruita sulla sommità del Sasso Simone in epoca Medicea; la costruzione richiede interventi di ripristino del tetto, rinnovamento degli interni ed aggiornamento di finiture ed impianti per uno standard abitativo attuale; massicce travature in legno e pavimenti in cotto sono recuperabili; un grande forno a legna si trova nell’interno ancora utilizzabile; un bel camino in pietra è datato 1865; parte dei locali interni dispongono di radiatori in ghisa alimentati da caldaia a gpl; anche al seminterrato, raggiungibile attraverso un originale arco in pietra, si osservano sane travature in legno.
Il casale, che ha una modesta e parziale aderenza sul retro con un fabbricato di altrui proprietà, dispone di un cortile di 220 mq.
Si colloca in alta collina in comune di Sestino (AR), proprio all’ingresso della Riserva Naturale del Sasso Simone che beneficia di importante flusso turistico, entro un minuscolo borgo di origine medioevale accessibile con una comoda strada comunale; dista pochi km dai principali centri circostanti: Sestino, Badia Tedalda, Pennabilli e Carpegna.
Ottima residenza in ambiente di pregio che può essere resa produttiva quale B&B.
A richiesta e con prezzo aggiuntivo, sono disponibili annessi agricoli e terreni fino a cinque ettari che permetterebbero attività agricola e ricettività turistica in agriturismo.

LA CITTA’ DEL SOLE fu voluta da Cosimo I de’Medici sulla sommità del vicino Sasso Simone nel 1674 e dopo appena un decennio dalla sua fondazione era già totalmente diroccata, tanto che ne fu decretato lo smantellamento per il recupero dei pochi materiali utilizzabili nella costruzione di edifici nel circondario.
La storia sembra individuare la ragione del rapido decadimento del possente fortilizio nella piccola glaciazione intervenuta in quel tempo, tale da determinare proibitive condizioni di sopravvivenza: “ … spazzato da venti e bufere,