Rustico con terreno a giardino di 4.000mq. eda oliveto di circa 6000 mq l'immobile dislocato su due piani fuori terra con corte esclusiva, posto in vicinanza del borgo di Magliano in Toscana in provincia di Grosseto corredato da bella piscina.
Percorrendo la viabilità interpoderale si giunge all'ingresso della proprietà oggetto di vendita, immersa in uno scenario Toscano costituito da appezzamenti coltivati ad oliveto e vigneto.
L'immobile costruito nei primi anni 80 ha una sagoma regolare e si compone di un piano terra di circa 180 mq. destinato a locali deposito e autorimessa, con soprastante zona abitabile di ugual superficie alla quale si giunge attraverso una scalinata a sagoma rettangolare posta all'interno del portico, dalla quale si sbarca su una ampia terrazza panoramica con vista sull'Argentario, dalla quale nelle giornate più limpide sembra ti sfiorare l'Isola del Giglio, mentre i giardini ed i vigneti i sottostanti si equiparano ad un mare di smeraldo.
Dal terrazzo si accede all'appartamento ed in dettaglio alla zona del soggiorno, la quale si sviluppa a destra della porta di ingresso, mentre nella zona opposta è ubicata la zona pranzo con il suo bel camino, collegata direttamente con l'angolo cottura.; ampio disimpegno rappresenta l'ingresso alla zona notte composta di numero quattro camere, due servizi igienici e locale studio, il quale in particolari periodi è stato adibito a quinta camera per gli ospiti.
Le finiture ed i materiali sono quelli caratteristici dell'epoca in cui l'immobile è stato realizzato, con finiture medi ed in normale stato di uso e manutenzione.
L'ubicazione e la vista meritano una visita . . . in quest'Angolo di Paradiso. . .
CLASSE ENERGETICA: G 353,43 kWh/m2 a