Imponente casale in pietra di 800 mq, in parte abitabile ed in parte da ristrutturare, tre piani e sottotetto, sei camere e due bagni, ampio cortile esclusivo. Si colloca entro un minuscolo borgo montano in comune di Badia Tedalda AR, incantevole location di gran pregio paesaggistico. Ottima residenza in ambiente di valore naturalistico con prospettiva di ricettività turistica in B&B o casa per vacanze. Disponibili, a richiesta, capannone per uso agricolo e terreni aggiuntivi fino a cento ettari per attività agricola ed agriturismo.
Il poderoso casale in pietra di 800 mq, di antica costruzione, è in parte abitabile ed in parte da ristrutturare, si colloca in ambito urbano; si presenta squadrato e con linee architettoniche essenziali, ha un piano seminterrato di sei vani, a cantina, legnaia e laboratorio; un piano terra con soggiorno, cucina, camera e bagno oltre a tre ampi vani di uso generale; un primo piano con cinque camere ed un bagno; infine una soffitta di due vani, praticabile pur se al grezzo. Classe energetica G.
Entro il vasto cortile che lo circonda si trova anche un piccolo rustico in pietra ad uso magazzino da rimettere.

La location ha una vista incantevole sulla corona di monti circostanti, sul grazioso borgo che ammicca in perfetta armonia con il paesaggio appenninico circostante, articolato, originario ed incontaminato, ove la natura prevale sulla civiltà.

L’area ha valenza turistica quale tradizionale stazione climatica in ambiente di particolare pregio naturalistico: qui vi è la sorgente del fiume Marecchia e nelle immediate vicinanze le sorgenti del fiume Tevere e Savio; gli impianti di risalita per gli sport invernali sul monte Fumaiolo distano una manciata di minuti.

Per la proprietà si potrebbe proporre anche una destinazione economica quale B&B o casa per vacanze collaterale alla residenza. Disponibili, a richiesta, capannone per uso agricolo e terreni aggiuntivi fino a cento ettari per attività agricola ed agriturismo.

PRATIEGHI è un piccolo borgo immerso in ambiente alto collinare, bagnato dalle acque sorgive del Marecchia e circondato dal misterioso Tasso, pianta di virtù medicinali; già importante centro storico con torri e castello le cui prime citazioni risalgono al 1200 e di cui nulla sopravvive; qui la Pieve di Santa Maria con Fonte Battesimale risalente al 1500. Nei pressi si trova un Area Naturale Protetta di notevole interesse forestale ricca di flora e fauna.
Siamo in comune di Badia Tedalda, borgo medioevale ricco di storia ove tra le numerose manifestazioni ricorrenti che vi si svolgono si segnala il tradizionale Palio dei Castelli nel mese di agosto, rievocazione storica che prevede lo svolgimento di una competizione equestre in costume dell’epoca.