Complesso di edifici con 7 ettari di terreno attualmente adibito ad agriturismo in zona montana nell’appennino della romagna toscana, sulle rive del fiume Bidente. Si compone di 2 edifici in pietra, uno in muratura e una baita in legno per un totale di circa 700 mq. di superficie coperta oltre 7 ettari di tenuta, dove troviamo:
- 1 appartamento con 3 camere da letto, soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno;
- 1 appartamento con 2 camere da letto, soggiorno con camino, cucinotto e bagno;
- 1 appartamento con 2 camere da letto, soggiorno con camino e angolo cottura, bagno;
- 1 baita in legno con ingresso, 2 camere da letto e bagno;
- 4 camere doppie con bagno con ingresso indipendente;
- Ampio salone di 70 mq. con camino;
- Cucina e sala ristorante per 30 coperti;
- Locale laboratorio, locale lavanderia e 2 locali cantina
- Piccola area per il campeggio con struttura in muratura per i servizi;
- 1 serra in vetro, 1 stalla di 36 mq., 2 ricoveri per il trattore e un affumicatoio.
Per il riscaldamento sono attivi una caldaia a legna a fiamma inversa e due bomboloni per il gas.
Per l’energia elettrica è in funzione una turbina idroelettrica che produce circa 3,5 kwh. grazie ad una concessione per la deviazione del fiume in un bacino di raccolta. La produzione può essere portata a 40/50 kwh. garantendo un introito sicuro.
Vi sono, inoltre, 3 pannelli per il solare termico.
Due linee telefoniche e parabole satellitari per ricezione TV e ADSL.
La struttura si presta anche ad esperienze di cohousing o ecovillaggi.
Siamo a un'ora di automobile dall'aeroporto di Forlì.
Per il resto le foto parlano da se.
Entro la fine dell'anno verrà realizzato l'impianto di produzione idroelettrica. Questo garantirà a chi compra questa struttura, un'entrata annuale stimata intorno ai 7/8.000,00 euro (o anche più a seconda della portata del fiume).