L'immobile è costituito da un appartamento con accesso indipendente da una terrazza, ( parte antica di Marciana Marina) . La via è solo pedonale, e quindi molto tranquilla e silenziosa , pur avendo varie aree di parcheggio a distanza ravvicinata ( 100mt); si trova nella parte storica al centro di Marciana Marina ed è quindi comodissima al paese con possibilità di negozi , bar , supermercato e farmacia a distanza pedonale ( 200-300 mt) . L'edificio in cui si trova l'appartamento ha la classica struttura delle case dei borghi marinari ; si sviluppa su due piani , e quindi l'appartamento in oggetto ha solo una unità soprastante ( che peró ha l'entrata sul retro della via ). La vista mare si ha obliquamente dall'entrata , mentre frontalmente è occlusa da una palazzina che , in compenso , non ha vedute dirette sull'appartamento. Scendendo dal balcone di entrata si arriva sulla via, e di qua , mediante pochi gradini si arriva sullo scalo a mare e sullo scoglio frequentato in estate per i bagni. L'abitazione ha entrata indipendente , ed è completamente autonoma in ogni suo servizio. Internamente si è optato per non creare ulteriori divisioni , e si è lasciato un unico locale (open-space) diviso solo da separazioni mobili , in cui sono stati ricavati cucina , saletta pranzo , angolo soggiorno e locale notte . Il bagno è di ampie dimensioni ed ha una sua finestra che guarda sul retro. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2002 , ricostituendo massetti, pavimenti , intonaci , e realizzando ‘ex-novo' tutti gli impianti. Nella ristrutturazione si sono riscoperti parte degli antichi archi sopra le finestre , il soffitto a travi naturali e mezzane in cotto , oltre un angolo in pietra viva.
La casa è molto comoda e vivibile e non comporta alcun impegno di manutenzione ed alcuna spesa di gestione : un gradevolissimo “ covo sul mare “.
CLASSE ENERGETICA: G