La villa è a pochi metri dal centro storico di San Salvatore Telesino, in zona tranquilla e ben servita dalle arterie autostradali Caianello- Bari- Roma  e Napoli- Salerno- Reggio Calabria, E' posta in ottima posizione anche per raggiungere le località montane di Bocca della Selva, i Monti del Matese e Roccaraso- Campobasso ( Molise). San Salvatore Telesino fa parte dell'Alto Sannio, è un paese della Valle Telesina e del comprensorio della Comunità Montana del Titerno , a pochi Km da paesi famosi per i vini e oli Doc ( Solopaca, Guardia Sanframondi, Taburno) ricchi di storia, tradizioni popolari, cultura, itinerari enogastronomici. La villa  dista  tre Km al famoso centro termale di acque solfuree di Telese Terme, tra le più conosciute e frequentate della Campania, grazie alle proprietà delle acque minerali ricche di anidride carbonica, di idrogeno solforato ma soprattutto di zolfo bivalente, utilizzate già nell'antichità. E' poco distante dalla Località Monte Pugliano dove di recente è sorto il centro benessere Aquapetra Resort & Spa., un esclusivo 4 stelle lusso. La costruzione su tre livelli risale ai primi anni ottanta ma è stata  ristrutturata nel 2005 con ottimi materiali e rifiniture di pregio.  E' composta da un corpo centrale costituito da un piano terra abitabile con salone e camino, cucina e bagno, cantinola e garage; 1° piano con ingresso, studio, bagno ospiti, cucina abitabile con ripostiglio, grande salone con soggiorno, camino e zona pranzo : zona notte con tre camere da letto, due  bagni e spogliatoio nella camera padronale. Tutto il piano ha il pavimento in parquet. L'altra unità, invece, è costituita da: piano garage, cantinola, piano rialto formato da: ampio salone, camino, cucina abitabile, bagno; zona notte con due camere da letto, due bagni, ripostiglio- armadi con una porta comunicante in zona mansarda, formata da un grande salone, camino , soppalco al centro, cucina, bagno e ripostiglio, camera da letto con bagno. Gli infissi con persiane e tapparelle a scorrimento elettrico sono a taglio termico e legno alluminio. Tutta la struttura è servita da ampie balconate e scale ai piani rialzati con uscite nel giardino che la  circonda. Lo stesso è ben tenuto con piante di olivi secolari nella parte ingresso,  frutteto, agrumeto e olivi nella parte posteriore
CLASSE ENERGETICA: G