TRENTINO - VAL DI SOLE - COMMEZZADURA Nella frazione di Mestriago, nella parte antica del piccolo borgo, è stato ristrutturato un vecchio maso, ricavandone unità abitative ideali per uso turistico ma anche residenziale. In particolare, qui si presenta una splendida MANSARDA con esposizione a Sud e a Ovest, che in linea d'aria dista 800 metri dalla nuova funivia di DAOLASA. La posizione è strategica, in quanto a poca distanza dall'impianto sciistico che collega con Marilleva- Folgarida e Madonna di Campiglio, ma anche molto vicina alla stazione del trenino che collega Trento con la Val di Sole. Internamente, la mansarda si compone di ampio salone con caminetto, cucina con zona pranzo, stanza matrimoniale, ampia stanza doppia, bagno con vasca e soppalco. Le soluzioni di arredamento scelte consentono di ospitare fino a 10 posti letto. L'appartamento è termoautonomo (caldaia murale a GPL che scompare nei mobili della cucina) ed è disposto con la saletta TV (eventualmente reparto ospiti) nella zona del soppalco. Completano la proprietà un ampio posto auto in garage (circa 21 mq) e un box-cantina di 6 mq. Per la collocazione dell'immobile, il tipo di arredamento e le soluzioni scelte, questa mansarda è l'ideale per una famiglia numerosa ovvero per chi puó sfruttare i periodi di vacanza in compagnia. A richiesta dell'interessato e salvo il benestare dell'Istituto erogante, è possibile fuire del mutuo residuo in essere, pari a circa il 40% del prezzo.- Trattandosi di compravendita FRA PRIVATI, l'acquirente puó chiedere l'applicazione del "prezzo-valore" e quindi sostenere l'esborso a fini fiscali sul VALORE CATASTALE, con conseguente contenimento dei costi fiscali. Al prezzo esposto sono da aggiungere le tasse, il costo dell'atto notarile e la commissione all'agenzia, mentre è da dedurre l'eventuale sconto ottenibile in sede di trattativa.
CLASSE ENERGETICA: C