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Rustico / Casale, ottimo stato, 385 mq, Sorano
 
 
385 m²  | più di 5 locali  | più di 3 bagni |  € 790.000
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Dettagli
Tipologia: Rustico / Casale Contratto: Vendita
Riferimento: CD475 Data annuncio: 14/05/2012
Locali: più di 5 Bagni: più di 3
Superficie: 385 m² Riscaldamento: Autonomo
Terrazzo: Piano: piano terra
Box: posto auto Giardino: Privato
Stato: Ottimo/Ristrutturato Classe energetica: F 157,80 kWh/m² anno
Descrizione

Questa proprietà completamente ristrutturata, situata nel Sud della Toscana a poca distanza da Sorano e Pitigliano, è composta da un casale principale, una dependance e un annesso, tutti fatti in pietra. Inoltre troviamo un magazzino seminterrato con una vera cantina, una casetta di legno e una rimessa di legno. Tutti i fabbricati sono stati ristrutturati con cura e nello stesso stile, mantenendo ove possibile le caratteristiche autentiche. Su tutti i pavimenti per esempio, troviamo il cotto, mentre quasi tutte le pareti e tutti i soffitti, quest'ultimi abbelliti con delle travi di legno, sono stati intonacati. Gli infissi e le porte sono in legno, con doppi vetri e scuri in legno, le finestre del tipo ribaltabile e per le porte interne del casale principale sono riutilizzate le porte antiche. I camini nel casale e nella casa degli ospiti sono fatti di pietra serena, ancorché i piani delle cucine in queste case. Tutti i radiatori sono in ghisa. Sui tetti troviamo i coppi caratteristici in cotto, anche se nuovi. I fabbricati meticolosamente mantenuti, fanno parte integra e naturale del giardino rustico che, a sua volta, si dissolve nel paesaggio circostante coi cipressi, olivi, alberi da frutta e vigneti. Da quasi tutta la proprietà si gode di un panorama splendido e incontaminato fino al mar Tirreno. Una tenuta unica per chi cerca qualità, spazio, tranquillità e vivere in diretto contatto con la natura.
Casa principale: casale in pietra di ca. 140 m2, dove al piano terra troviamo l'ingresso con un ripostiglio e la scala che conduce al primo piano, il soggiorno, un salotto, un bagno completo con doccia, un ripostiglio sottoscala, la cucina abitabile e la sala da pranzo con un camino. All'esterno c'è un ampio portico (ca. 30 m2), con un forno a legna, da cui si gode di un panorama stupendo fino al mar Tirreno. Al primo piano troviamo il pianerottolo, la camera da letto padronale e il bagno padronale con vasca (coperta internamente con mosaici e il bordo con marmo), una seconda camera da letto e un secondo bagno con doccia.
Casa ospiti: cottage in pietra su un unico piano di ca. 60 m2, con un soggiorno con camino e cucina all'americana, camera da letto e bagno con doccia. All'esterno troviamo un portico a forma L (ca. 30 m2).
Annesso: fabbricato in pietra di ca. 30 m2, con un unico vano e un bagno con doccia e la possibilità di realizzare un proprio monolocale. Tutti i servizi pubblici sono già presenti e il riscaldamento avviene per via di termosifoni in ghisa. Anche qui troviamo un portico all'esterno (ca. 15 m2).
Ci sono un magazzino seminterrato con una vera cantina (ca. 60 m2), una casetta di legno per gli attrezzi da giardino (ca. 20 m2) e una rimessa di legno per le macchine agricole.
Quasi 3,5 ha. di terreno composto di un giardino rustico intorno alle 3 case con un prato all'inglese davanti al casale, contornato da rosmarino, rose, lavanda e altri arbusti ornamentali. Ci sono alberi da frutta di vari tipi, cipressi, ca. 40 olivi, u
Sorano
Località: Elmo
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STRADA DI MONTEVILE 5
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