Villa unifamigliare di 300 mq. circondata da 2 ettari di splendido parco situata nella verde e suggestiva campagna viterbese confinante con quella umbra: Celleno e', infatti, ubicata tra il lago di Bolsena ed il Tevere, a pochi chilometri da Viterbo e dalla sue Terme dei Papi e da Orvieto. Questa sua collocazione la rende interessante anche per un'attivita' di agriturismo. La villa, che nel suo vialetto di accesso ospita una magnifica quercia secolare, e' stata integralmente ristrutturata nel rispetto della struttura originaria, gli interni rifiniti prestando attenzione sia ai particolari estetici che alle esigenze pratiche, in linea con lo stile rustico e al tempo stesso elegante che la caratterizza. Si articola su 2 livelli fuori terra: al PIANO SUPERIORE vi sono 4 ampie stanze da letto e 3 bagni. Una scala esterna può rendere parte di questo piano un appartamento completamente autonomo. Il PIANO TERRA, con soffitti a travi, oltre alla zona salotto con grande camino, ospita la parte pranzo, uno studio, una cucina abitabile con portico dotato di barbecue, una stanza lavoro/stiro, un bagno ospiti ed infine una fresca cantina a cui si accede da una scala interna. Il parco e' ricco di alberi da frutto tra cui fichi, kiwi, 45 ciliegi (la zona e' famosa per la produzione di questo frutto), 180 olivi che producono 3 quintali di olio l'anno, alberi ornamentali ad alto fusto, tra cui una stupenda quercia secolare. Grotte e pendii, evidenziati da giuochi d'acqua ed un piacevolissimo ed ampio fontanile rendono il contesto particolarmente suggestivo e piacevole. Sempre nel parco vi e' una piccola area ideata per i giuochi dei bambini ed ideale per piacevoli merende, in cui troviamo una casetta in legno con antistante tavolino in travertino, panche ed una fontanella di acqua. Poco distante vi e' una dépendance di 40 mq con la predisposizione per il proprio bagno, due serre ed un'ampia zona recintata per il pollame. A pochi metri dal corpo principale della villa, in cui potrebbe essere realizzata una piscina, sono stati costruiti una stanza da lavoro di 15 mq. con annesso bagno. Lateralmente alla villa vi e' un portico di 30 mq per il parcheggio delle auto.