Vendita Rustico / Casale Cortona. Ottimo stato, posto auto, 110 mq

Rustico / Casale, ottimo stato, 110 mq, Cortona

110 m² | 4 locali | 2 bagni | € 440.000

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Dettagli

Tipologia:	Rustico / Casale	Contratto:	Vendita
Tipo proprietà:	Intera Proprietà	Riferimento:	CAS0053A
Data annuncio:	01/05/2012	Locali:	4
Bagni:	2	Superficie:	110 m²
Riscaldamento:	Autonomo	Cucina:	Abitabile
Piano:	su piu' livelli	Totale Piani:	2
Box:	posto auto	Giardino:	Privato
Stato:	Ottimo/Ristrutturato

Descrizione

Ex mulino ben ristrutturato ubicato nel cuore di un suggestivo bosco di castagni e querce nel comune di Cortona, caratteristica località ricca di storia e arte. La struttura originaria
dell'antico mulino funzionante ad acqua, risale al 1500. Durante la ristrutturazione sono state mantenute intatte le caratteristiche originali che un tempo permettevano la quotidiana
macina del grano. Attualmente la macina è visibile dal salone con camino al piano terra, dove troviamo anche la cucina abitabile e un bagno. Il salone vanta una scala con gradini
in pietra serena originaria e in legno antico. Il primo piano è composto da una camera matrimoniale con camino risalente al 1500 e pareti in pietra a vista, un'ulteriore camera
matrimoniale ed un ampio bagno con vasca stile '800. Il corridoio di collegamento tra le camere è stato realizzato al di sopra del condotto di transito dell'acqua che permetteva il
movimento delle pulegge del mulino. Ne è visibile una parte attraverso un cristallo pedonale posto al centro del pavimento del corridoio stesso. Una veranda pavimentata in pietra
arenaria alla quale si accede dalla camera e dal corridoio completa il primo piano. Nel fabbricato è stato ripristinato l'originario percorso contenuto tra muri in pietra a faccia vista in
cui l'acqua in eccesso delle pulegge confluiva verso il fiume che costeggia tutt'oggi la proprietà. Immersa nei colori del bosco è stata ricavata una piscina interrata a fianco
dell'abitazione. La superficie complessiva della struttura è di mq. 110. L'abitazione si trova al centro di un terreno della superficie di circa mq. 8000. L'abitazione è stata
completamente ristrutturata lasciando inalterate le caratteristiche principali, in particolare le facciate esterne ed alcune pareti interne, sono state ristuccate con malta storica, i solai
in travi, travicelli e pianelle sono stati sabbiati e lasciati in vista al naturale. La pavimentazione interna è in pianelle di cotto fatto a mano. L'impianto elettrico è in parte realizzato
sotto traccia e in parte a vista con isolatori in ceramica e cordoncino esterno. L'impianto di riscaldamento con caldaia murale a gpl è in radiatori in ghisa. Tutti gli infissi sono in
legno di stile adeguato alla struttura. Le pavimentazioni esterne sono rivestite con pietra locale. L'abitazione è servita di tutte le utenze necessarie. L'acqua è garantita da un pozzo
artesiano profondo 100 ml che garantisce un apporto costante in tutte le stagioni. Esiste nei pressi del pozzo un contenitore interrato della capacità di 5000 litri che funge da riserva
idrica.

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