Privato propone nell’esclusiva cornice della collina torinese, con vista spettacolare sulla città e sull’arco alpino, a pochi minuti da corso Moncalieri e dai servizi, in contesto residenziale di prestigio, porzione di villa bifamiliare di 260 mq in posizione soleggiata, con giardino e bosco privato di circa 1600 mq.
La proprietà, nata negli anni ’80 come due unità immobiliari distinte, si sviluppa ora in un unica unità, così composta:
Piano terra: 130 mq, ingresso su ampio soggiorno (diviso in zona conversazione, zona tv e zona pranzo) impreziosito da un moderno camino in pietra e da elementi di arredo su misura, disegnati dall’arch. Bettini, cucina abitabile, disimpegno, bagno con vasca, camera e guardaroba. Il soggiorno comunica con un ampio patio con una lunga parete attrezzata per il barbeque e una copertura con tenda avvolgibile elettrificata. Tale zona e l’attiguo prato si affacciano sulla sottostante porzione di giardino pianeggiante, digradante a valle con un pendio boscoso.
Piano primo: 130 mq, ampio disimpegno, 4 camere e 2 bagni. I locali hanno tutti ampie finestrature con scorci mozzafiato su Torino, la collina e il giardino di proprietà.
Accessori: ampia autorimessa con posto auto e locali cantina, collegati all’unità immobiliare con scala interna; autorimessa seminterrata, di recente edificazione, con 4 comodi posti auto indipendenti, collegata all’unità immobiliare con scala esterna, e prospiciente area di manovra e parcheggio pavimentata.
L’area verde esterna si sviluppa su due livelli principali: il primo, alla stessa quota dell’abitazione, si articola in zona pranzo esterna pavimentata e prato delimitato da una folta siepe di spirea e piantumato con rose, aceri canadesi ed altre essenze; il secondo livello, alla quota dell’autorimessa seminterrata, collegato al precedente da una scala esterna, percorsi e sentieri, si sviluppa in un ampio prato contornato da alberi di noci, noccioli, pini, fichi, e digrada verso valle con un pendio boscoso.
Svariati dettagli completano l’offerta:
Camino ed elementi di arredo su misura nella zona giorno su disegno dell’arch. Bettini.
Ampie finestrature; doppi vetri; inferriate di protezione con disegno lineare sulle aperture al piano terra; zanzariere; fermi di sicurezza.
Locale caldaia esterno; caldaia autonoma a gas liquido per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria.
Impianto di condizionamento nelle camere da letto del primo piano.
Impianto di irrigazione.
Impianto antifurto perimetrale e volumetrico (presente anche nell’autorimessa seminterrata).
Accesso carraio e alle autorimesse con apertura elettrica.
Possibilità di suddividere la proprietà in due unità immobiliari distinte.

Questa proposta, indirizzata ai soli privati, offre anche la possibilità di valersi della consulenza di un architetto che potrà proporre nuove soluzioni distributive in base alle esigenze individuali.

Contatti telefonici tra le 14:00 e le 20:00.