Indietro|
Rustico / Casale Strada Regionale 398, Monterotondo Marittimo
 
 
500 m²
|
 più di 5 locali
|
 più di 3 bagni
|
  € 1.300.000
Nota personale: inserisci un commento, sarà visibile solo a te
Stampa
anteprima foto 1 - Rustico / Casale Strada Regionale 398, Monterotondo Marittimo
anteprima foto 2 - Rustico / Casale Strada Regionale 398, Monterotondo Marittimo
anteprima foto 3 - Rustico / Casale Strada Regionale 398, Monterotondo Marittimo
anteprima foto 4 - Rustico / Casale Strada Regionale 398, Monterotondo Marittimo
anteprima foto 5 - Rustico / Casale Strada Regionale 398, Monterotondo Marittimo
anteprima foto 6 - Rustico / Casale Strada Regionale 398, Monterotondo Marittimo
anteprima foto 7 - Rustico / Casale Strada Regionale 398, Monterotondo Marittimo
anteprima foto 8 - Rustico / Casale Strada Regionale 398, Monterotondo Marittimo
Ingrandisci
Mi piace
foto Rustico / Casale Vendita Monterotondo Marittimo
1 di 10
Dettagli
Riferimento annuncio: rr189 Data annuncio: 08/04/2014
Tipologia: Rustico / Casale Contratto: Vendita
Tipo proprietà: Intera Proprietà  Superficie: 500 m²
Libero: Locali: più di 5
Bagni: più di 3 Riscaldamento: Autonomo
Cucina: Abitabile Balcone:
Piano: su piu' livelli Totale Piani: 3
Box: posto auto Giardino: Privato
Stato: Ottimo/Ristrutturato Arredamento: Arredato
Cantina: Classe energetica: G ≥ 175 kWh/m² anno
Terreno proprietà: 280000 m² Classe immobile: Signorile
Descrizione

Azienda agrituristica biologica a mezz'ora dal mare, nella zona di Massa Marittima.



Due casolari in pietra per un totale di 500 mq, 28 ettari di terreno con 700 olivi. Bio Piscina.



La proprietà, risalente alla prima metà dell' 800, è stata ristrutturata dagli attuali proprietari dal 2001 al 2005 e trasformata in una azienda agricola biologica.

Il terreno di 28 ettari ha circa 700 piante di olivo, 2 ettari coltivati a lavanda, 3 ettari di seminativo e 20 ettari di bosco, 8 arnie per la produzione di miele. L'oliveto produce 1,5 quintali di olio in media all'anno, dalla lavanda si ricavano oli essenziali, dalle arnie il miele e la cera per modellare candele. L'azienda agricola ha un laboratorio attrezzato per questi tipi di lavorazione.



L'agriturismo è autorizzato per 17 posti letto.

Vi sono due casali in pietra di circa 250 mq. ciascuno, ristrutturati usando i materiali tradizionali come il cotto e travi in legno.

6 appartamenti bilocali, 1 appartamento trilocale, 1 camera e l’appartamento padronale di circa 75 mq. per un totale di 9 camere da letto, 10 bagni più uno di servizio, 8 cucine-soggiorno.

Ogni appartamento ha una propria veranda.

Gli infissi di entrambe le case sono in alluminio, con doppio vetro, le porte finestre e le finestre del piano terra sono tutte antisfondamento.

Il riscaldamento è fornito da una caldaia a biomasse che scalda gli ambienti con legno, pellet, mais, noccioline, cippato. Per l’acqua sanitaria vi sono 3 pannelli solari della Viesmann. Nella casa padronale c’è anche una caldaia a gas e un bollitore da 400 lt e in fondo al parcheggio un bombolone per il GPL da 1500 litri che serve ora solo per il gas dei fornelli.

Nel giardino si trova una biopiscina 22x10 mt. creata appositamente per l'azienda da Paul Luther di Merano (BZ) e citata su diverse riviste italiane e estere.

Le potenzialità dell’azienda sono molteplici a seconda dell’impronta che si vuole dare. Un piano di miglioramento agricolo ambientale (P.M.A.A.) darebbe la possibilità di costruire circa 1.300 mc di fabbricati in più. L'esistenza sul terreno di un pozzo che fornisce acqua a 29 gradi, rappresenta un'ottima opportunità per sviluppare un eventuale centro termale. Siamo inoltre vicini a una ippovia, quindi il posto si presta molto bene anche come maneggio, allevamento e ricovero cavalli. Oppure si può impiantare un vigneto in questa zona DOC Monteregio e costruire una cantina.

Altitudine circa 200 mt. slm.

Strada d'accesso di circa un chilometro, sia bianca che asfaltata, percorribile da una normale auto berlina.

Distanze: il paese più vicino con servizi e negozi si trova a 12 km, le terme di Venturina e la superstrada aurelia a 20 km, il mare a mezz'ora di distanza così come Massa Marittima e Piombino, 45 minuti da Grosseto. 115 km dall'areoporto di Pisa e 250 da quello di Roma.

Prezzo di richiesta: 1.300.000 €.

per ulteriori informazioni: www.tuscanary.it
Strada Regionale 398, Monterotondo Marittimo
Risparmia sul trasloco
Richiedi maggiori informazioni
Riccardo Giuntini
Riccardo Giuntini
Via Ricasoli 29 - Arcidosso (GR)
Mostra Telefono
Mostra Cellulare

Invia un messaggio all'agenzia

Nuova ricerca per annunci simili
chiudi
Contratto
Tipologia
Provincia
Comune
Zona
 
Disegna su mappa  
Prezzo (€)
da  a 
Superf. (m²)
da  a 
Locali
da  a 
 
 
Richiedi maggiori informazioni
Associato
Riccardo Giuntini
Riccardo Giuntini
Via Ricasoli 29
Arcidosso (GR)
Mostra Telefono
Mostra Cellulare

Invia un messaggio all'agenzia

Idraulico? Elettricista? Imbianchino?
Confronta gratis i preventivi degli artigiani
Risparmia risparmia fino al 30%