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Loft / Open Space via del Porto Fluviale, Roma
160 m²
|
 4 locali
|
 2 bagni
|
  € 550.000
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foto Loft / Open Space Vendita Roma
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Dati dell'immobile reali e certificabili, documentazione completa | Scopri di più
Dettagli  
Riferimento annuncio: EK-45492182 Data annuncio: 26/06/2016
Tipologia: Loft / Open Space Contratto: Vendita
Superficie: 160 m² Locali: 4
Bagni: 2 Riscaldamento: Autonomo
Condizionatore: Cucina: Angolo cottura
Terrazzo: Balcone:
Piano: su piu' livelli Totale Piani: 4
Ascensore: Posti Auto: 1
Box: sì, singolo Giardino: Comune
Stato: Nuovo/In costruzione Arredamento: Non Arredato
Cantina: No Terreno proprietà: 1 m²
Spese condominiali: 90 € mensili Classe immobile: Di lusso
Classe energetica C
Indice prestazione energetica: ≥ 175 kWh/m² anno
Descrizione

In uno dei piu' premiati progetti di recupero industriale .Ex edificio Galbani Loft moderno ad alto contenuto designer.LOFT di 160 mq composto da un grande living salone 2 matrimoniali (possibile disposizione a 3 camere) doppi servizi , cucina , cabina armadio studio , camera di servizio terrazzo panoramico gasometro fornito di Barbeque a Gas splendide cene con amici .Possibilita' di box auto per una o piu' auto,servito da ascensore al piano. Dotato di pannello solare termo autonomo e climatizzato.Possibilita' di acquisto agevolato prima casaI ns. LOFT possono essere personalizzabili per disposizione e materie, i nostri architetti saranno a vs. disposizione.
Perche comprare qui:
Cenni della zona
Sviluppatasi a partire dal dopoguerra, la zona si estende lungo l'asse stradale di viale Guglielmo Marconi e quello secondario di via Quirino Majorana (c.d. Nuovo Trastevere). La prima urbanizzazione del territorio conseguì all’attuazione del piano urbanistico del 1909, di cui una delle prime testimonianze fu proprio il complesso industriale “La Mira Lanza”, storica fabbrica italiana edificata nel 1918 e poi dismessa, tuttora visibile sul lungotevere dei Papareschi (zona Marconi) cui fecero seguito altre iniziative Industriali quali l’autoparco della Croce Rossa e i Mulini Biondi. Un’area industriale dismessa che è invece attualmente destinata ad ospitare la futura "Città della Scienza", nella zona del vecchio Gazometro, un centro nevralgico nello sviluppo tecnologico e industriale del secolo scorso, e oggetto di importanti interventi di riqualificazione (Terza Università, "Le Macchine e gli Dei" della Centrale Montemartini, il Teatro India).

Presente e Futuro
l'ampio progetto di rivalutazione immobiliare/territoriale inteso a conservare, rilanciando, quell’esempio di architettura industriale che il complesso ex Mira Lanza costituiva gia' dalle sue origini.
In tale ottica, e’ stato realizzato il ponte pedonale, per l’appunto denominato “Ponte della Scienza”, che collega la Città della Scienza romana all’altra sponda del Tevere, ossia l’area dell’ex saponificio Mira Lanza che si estende per circa 9 ettari ed ove sono state avviate anche le attività del Teatro India.
Nell’area industriale affacciata sulla sponda opposta del Tevere sorgeranno quindi: la Città della Scienza, in parte inserita nel meraviglioso Colosseo industriale quale viene definito il Gazometro che, con i suoi 114 metri di altezza, ne sarà il simbolo e la biblioteca centrale dell’Università Roma Tre. Queste strutture, insieme al polo espositivo dei Musei Capitolini, nell’ex Centrale Termoelettrica Giovanni Montemartini (straordinario esempio di archeologia industriale riconvertito in sede museale), caratterizzeranno la trasformazione in polo culturale dell'area di più antica industrializzazione della zona.
I LOFT dell'EX GALBANI ESCLUSIVA TREPI
Via del Porto Fluviale, Roma
Zona: Testaccio, Trastevere
Quartiere: Testaccio
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via Blaserna 94 - Roma (RM)
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46 - Castelverde, Corcolle
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Prezzo (€)
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Superf. (m²)
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