Ubicazione
L'immobile e' collocato in un punto strategico rispetto alla zona:situato a meta' strada tra Roma e Firenze, lo si raggiunge dall'A1 dall'uscita di Fabro in pochissimi chilometri e percorredo un breve tratto di strada bianca (circa 1 Km); dista circa 10 km da Cetona e 9 km da San Casciano dei Bagni, centro Alberghiero e Termale inserito fra i Leading Small Hotels in the World e The Great Spa Hotels in the World. Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona, Arezzo, Perugia, Orvieto ed altre citta' storiche si raggiungono in circa 40 mn di auto.
Descrizione
L'immobile, adagiato sulle pendici delle colline senesi, e' ubicato tra Valdichiana e Val d'Orcia, all'interno del Comune di San Casciano dei Bagni e, piu' precisamente,nella piccola frazione di Palazzone. La struttura, risalente al 1700 circa, e' ricavata da un antico sito di sosta sulla via francigena ed e' stata da poco restaurata nell'assoluto rispetto dell'architettura d'origne. La proprieta', dal punto di vista immobiliare, e' costituita da un fabbricato principale di 350 mq disposto su due livelli, da una dependance di 80 mq ubicata al piano terra e da due annessi ristrutturati al grezzo di 50 e 115 mq, il tutto circondato da 9,5 ha di terreno di pertinenza adibito a diverse colture. La presenza di una piscina rende ancora piu' piacevole la permanenza, soprattutto nei mesi piu' caldi.

Per quanto riguarda il fabbricato principale e' cosi' dislocato: al piano terra troviamo due unita' immobiliari, di cui una costituita da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera ed un bagno; l'altra formata da ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, un ripostiglio, una camera da letto con accesso diretto ad una stanza-guardaroba ed un bagno. Al piano primo troviamo, invece, un soggiorno, un disimpegno, quattro camere da letto e tre bagni, di cui due en suite.

La dependance e' dislocata su un unico livello posto al piano terra ed cosi' costituita: un soggiorno-pranzo con angolo cottura e due camere da letto ognuna con il proprio bagno en suite.

Relativamente ai due annessi, possiamo dire che anch'essi non abbisognano di lavori di restauro, in quanto sia le mura perimetrali che il tetto sono in buono stato, risultato di una ristrutturazione al grezzo.

La proprieta' gode di tutti i confort necessari per gustarsi al meglio la permanenza in questo luogo suggestivo, sia per un breve periodo come nel caso di una vacanza, sia pensandola come una dimora abituale; infatti, anche la presenza della pisc
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