casale su 2 livelli per complessivi mq 200 circa oltre a locali adibiti al rimessaggio di attrezzi agricoli circondato da circa 5 ettari di terreno semipianeggiante. il casale è situato sulla strada che da Guardiagrele porta a Castel Frentano in posizione esposta al sole con vista sul fronte più aspro della Maiella. il casolare è facilmente raggiungibile attraverso strada comunale che lambisce i confini dell'intera proprietà,inoltre garantisce la tranquillità di una abitazione singola in campagna ma nel contempo nelle vicinanze ci sono altre ville e le strade di comunicazione permettono di raggiungere rapidamente centri abitati vicini del tipo di : Castel Frentano, Lanciano, Guardiagrele,Chieti, Pescara,...; il mare è a circa 25-30 minuti, la montagna è a portata di mano, l'autostrada si raggiunge o via Ortona o via Guardiagrele in circa 30 minuti, altrettanto tempo si impiega per raggiungere l'areoporto di Pescara.
Il casolare realizzato secondo una architettura abruzzese-marchigiana di metà ottocento presenta una struttura abbastanza solida , anche se tutte le zone abitabili hanno la necessità di essere ristrutturate e personalizzate; l'esposizione è principalmente verso mezzogiorno. Il terreno semipianeggiante presenta una pendenza che permette una buona coltivabilità oltre a prestarsi per utilizzi attuali, quali la intallabilità comoda di sistemi generatori di energia alternativa.
La superficie abitabile attuale di 200 mq è ampliabile di un 20% per effetto di ristrutturazione; la presenza di terreno agricolo con indice 120mq/ettaro permette la realizzazione di circa 600 ulteriori mq di costruzione residenziale + altrettanti di locali di pertinenza.