Maggiori informazioni: La figura dell’amministratore di condominio ha subito profonde trasformazioni in questi ultimi anni. L’amministrazione di uno stabile è sempre più un problema complesso che richiede una particolare preparazione. L’amministratore non può essere una persona che si improvvisa tale, ma deve fornire un servizio secondo uno standard di qualità. Gli adempimenti che si fanno sempre più gravosi, i complessi meccanismi che regolano i rapporti con gli enti pubblici e con le imprese private, le varie scadenze tributarie, le norme di sicurezza degli impianti, sono tutti temi che necessitano di accurate attenzioni e che comportano oggi anche pesanti rischi in caso di inadempienze. Se, un tempo questo compito era affidato a turno ad uno dei condomini, oggi, è indispensabile ricorrere a figure professionali con una specifica preparazione. Non c’è dubbio che oggi la professione di amministratore sia emergente e, come spiegano gli esperti, si tratta di un mestiere tutto da regolamentare. L’amministratore è colui che, forte dell’incarico conferitogli in assemblea dai condomini detentori di almeno metà del valore dell’edificio, provvede a gestire gli interessi del condominio a fronte di un determinato compenso. Perciò, l’amministratore è la figura giuridica che, per qualunque controversia, consente al Condominio di agire. Prima di nominare un amministratore sarà importante tenere conto di una serie di fattori: innanzitutto, è necessario ipotizzare una serie di incombenze e di lavori che la gestione dl condominio ha particolari esigenze amministrative a seconda della grandezza, del numero dei condomini. Un altro punto importante, è che l’amministratore esponga in modo chiaro le proprie richieste economiche e rediga un preventivo di massima in relazione alle spese che il condominio dovrà affrontare. Per qualsiasi consulenza condominiale, è necessario quindi, rivolgersi a professionisti iscritti ad associazioni nazionali, e a tale scopo, è nato il ns. Studio. | Nascondi informazioni