Capannone in Vendita

MB103
Grande immobile direzionale con destinazione d' uso artigianale e commerciale. E’ attualmente locato (12 + 6 anni) a primaria società, con rendita annuale garantita del 6%. Realizzato nel 1990, è in posizione di testa con finestrature a nastro su tre lati, ed è disposto su due piani. Il piano terra è composto da un magazzinodi mq 100,alto 5 metri, con un soppalco di 80 mq di superficie, dotato di un locale adibito a centrale termica e di due bagni con antibagno. Al piano terra si trova anche una parte commerciale di 300 mq, comprendente una grande sala riunioni, 6 vani ufficio di varia metratura, bagno con antibagno e un ripostiglio. Completano il piano terra due cortili esclusivi di complessivi 100 mq. Al primo piano, di 400 mq e con ingresso indipendente, si trovano 6 vani ufficio, 3 vani archivio, un bagno con antibagno, uno spogliatoio e una terrazza. Gli uffici hanno tutti pareti mobili in alluminio, e sono contro soffittati con doghe in alluminio. Climatizzato con impianto centralizzato e regolato da un sistema di building automation, è inoltre dotato di Impianto anti intrusione con sistema TVCC e di illuminazione interna ed esterna completamente a led. L’immobile ha un’ottima ubicazione nei pressi del casello autostradale di Brescia Centro e della tangenziale Sud, e si avvantaggia della presenza di numerosi parcheggi pubblici di fronte alla facciata principale. Ha 2 ingressi indipendenti con la possibilità di essere frazionato in due unità operative autonome. Classe D.
MARMEA IMMOBILIARE

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329.1618504

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