Il Pratino è una graziosa casa indipendente a Tavernelle, una frazione di Anghiari, da cui dista circa 2 km.
La proprietà gode di un giardino, con illuminazione, di circa 1.600 mq ed è recintato su 3 lati con il quarto lato delimitato dal torrente Sovara. La proprietà è una costruzione in pietra intonacata con gli angoli in pietra a vista e si dispone su 2 piani per una superficie utile complessiva di circa 110 mq disposta come segue:
• Piano terra: Ingresso, cucina con soffitta con travi in legno e antico camino in pietra, sala da pranzo. Da fuori si accede al garage, loggia e la cantina.
• Piano primo: Disimpegno, 3 camere da letto di cui 1 matrimoniale, 1 doppia ed 1 singola con balcone vista giardino, bagno e ripostiglio.
La proprietà è in ottime condizioni generali ed è già potenzialmente abitabile. Gode di 2 pozzi di proprietà per i bisogni d’acqua della casa e del giardino. Le finestre sono state cambiate recentemente e sono in PVC con vetro doppio. Non vi è attualmente un impianto termico che andrebbe istallato se uno desiderasse utilizzare la proprietà durante i mesi più freddi.
La proprietà si sviluppa principalmente verso il giardino, quindi, la strada provinciale della Libbia, che passa sul retro della proprietà, è molto poco intrusiva.
