Palazzo - Edificio in Vendita

Cod. Riferimento LOM742 – Enel vende un complesso immobiliare ubicato nel Comune di Pandino, in Via Circonvallazione, 1/A-1/B-1/C. Trattasi di zona centrale a carattere prevalentemente residenziale. L’area è ben servita da attività commerciali e servizi pubblici: nel raggio di circa 500 m vi sono diverse banche, il supermercato LD Market e numerosi luoghi d’interesse quali il Castello Visconteo e il Parco Lago Gerundio. Buona la posizione rispetto alle principali direttrici stradali, sia urbane che extraurbane
E’ costituito da terreni per una estensione di circa 9.400 mq con sovrastanti fabbricati su una porzione. L’intera area, così come meglio riportato nell’estratto del P.G.T. ha potenzialità edificatorie.
Il primo fabbricato, identificato in planimetria con la lettera A, si eleva su tre livelli fuori terra e comprende: al piano terra: magazzini, autorimesse, tettoie e servizi; al primo piano: deposito e magazzini; al piano secondo: deposito, il tutto per una superficie lorda di circa 1.900 mq.
Il secondo fabbricato, identificato in planimetria con la lettera B, si eleva su due livelli fuori terra e presenta destinazione mista residenziale/uffici con una superficie complessiva di circa mq 270 mq.
Il complesso è delimitato da una recinzione in rete metallica. Si precisa che all’interno della Particella 375 è presente un cabina elettrica in esercizio non oggetto di cessione, inoltre la zona è gravata da servitù di elettrodotto e di passo per la manutenzione delle linee degli impianti.
Lo stato generale di conservazione del complesso è da ritenersi scarso, gli edifici vertono in evidente stato di abbandono e sono stati oggetto di atti vandalici.

Il presente annuncio di vendita è inserito in una iniziativa di dismissione immobiliare condotta direttamente da Enel. Il prezzo indicato nel presente annuncio è un valore di riferimento.

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