Villa unifamiliare, da ristrutturare, 600 m², Centro, Cortona

Immersa nel verde di una delle aree più suggestive ed eleganti di Cortona, offriamo questa splendida proprietà che si presta a molteplici usi.
Il cuore è rappresentato dalla bellissima villa in pietra, ultracentenaria, delle dimensioni totali di quasi 600m2, sviluppata su 3 piani. I locali sono ampi e molto luminosi, presentano finiture tipiche delle antiche case padronali rustiche, come i pavimenti in autentico cotto pieno, le travi in legno sul soffitto e le grandi finestrature a pannelli che affacciano sulla collina di Cortona e sull’evocativa campagna circostante.
Annesse al corpo principale si trovano le ampie cantine, che conservano ancora gli antichi tini e botti per vino e olio, e la “casa del fattore”, un ulteriore ampia area abitabile a primo e secondo piano, per un totale di altri 200m2 circa.
A circondare la villa c’è un bellissimo giardino recintato arborato, che include anche un antico seccatoio, i vecchi fienili, le stalle, una suggestiva limonaia, due pozzi e altre aree a uso magazzino.
La proprietà comprende anche 4 ettari circa di terreno, con destinazione agricolo e uliveto.
Tutti gli immobili si trovano in ottimo stato di conservazione, solidi e privi di problemi strutturali. Necessitano di un lavoro di restauro e modernizzazione, e si prestano a diventare sia una meravigliosa villa di lusso, sia un importante progetto a uso ricettivo-turistico.

Alunno Immobiliare – Cortona Real Estate SU OGNI IMMOBILE ACQUISITO EFFETTUA TRAMITE IL TECNICO DEL CLIENTE VENDITORE, UNA DUE DILIGENCE TECNICA CHE CI PERMETTE DI CONOSCERE DETTAGLIATAMENTE LA SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE DI OGNI PROPRIETA’. TALE DUE DILIGENCE POTRA’ ESSERE RICHIESTA DAL CLIENTE AL MOMENTO DI UN REALE INTERESSE SULLA PROPRIETA’.